Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In hartje Zuilen vind je deze ruime en gezellige benedenwoning van 55 m². Het huis ligt aan een van de groenste lanen van de stad op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime achtertuin op het zuidwesten met een tuinschuur van 7 m².

In de populaire wijk Zuilen vind je eigenlijk alle voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving vind je het gezellige restaurant "De kleine baron", een snackbar en 's zomers IJssalon Roma. Voor alle dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Rokade uitkomst, maar ook de Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels en restaurants is op loopafstand gelegen. Daarnaast is het Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, ook vlakbij. Het park beschikt over een gezellig restaurant, speeltuin en een dierenweide, maar leent zich ook goed voor diverse sportactiviteiten zoals hardlopen of bootcampen. Op mooie dagen kan je hier ook heerlijk luieren, een boek lezen, picknicken of de bbq aansteken.

Verder zijn er in de wijk meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en huisartspraktijken te vinden, alsmede een bibliotheek.
De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand. Tevens is er een goede busverbinding naar het centrum. Met een kwartiertje fietsen bent u bij de Maarsseveense Plassen. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en extra bergruimte, toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Wanneer je de woonkamer binnen loopt, valt direct de grote lichte ruimte op. De tuingerichte eetkamer grenst aan de keuken met direct daar weer achter de slaapkamer van 13 m². De keuken van 12 m² is voorzien van vaatwasser, wasmachine, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en koelkast. Via de loopdeur in de keuken en de schuifpui in de woonkamer loop je zo de fraaie achtertuin in. Deze ligt op het zuidwesten en heeft een vrijstaande houten tuinschuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926;
- Woonoppervlakte: 55 m²;
- Verwarming door middel van CV-ketel (Remeha, 2010);
- Geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van kiepraam in slaapkamer;
- VvE is actief, servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Energielabel E;
- Vrij parkeren in de straat;
- Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 28c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1186 Breedte: 528 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1926
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1926
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 214
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta 28c Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1186 Breedte: 528 Oppervlakte: 44
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht