Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ABSOLUUT UNIEK EN ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD! - BELEGGINGSPAND EN ZELF TE BEWONEN

Bij ons in verkoop gekomen, prachtige monumentale woonboerderij met werkelijk unieke woon-werk mogelijkheden! Op een prachtige locatie aan het water “de Leidsche Rijn”, staat deze grote vrijstaande woonboerderij met opstallen (ca. 454m2 woonoppervlakte en 171m2 externe bergruimte) met een 20-tal parkeerplaatsen en een tuin rondom op het met veel privacy en ruim bemeten perceel van 1105 m2.

De boerderij is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht en De Meern met alle voorzieningen zoals winkels, en scholen. De bereikbaarheid van dit object is optimaal, daar de autowegen A2 Utrecht- Amsterdam en A12 Utrecht – Den Haag binnen enkele minuten te bereiken zijn. De bushalte naar de stad Utrecht, De Meern en Leidsche Rijn is gelegen op korte loopafstand.

Door de unieke ruime bestemming (wonen en bedrijvigheid) is het object bestemd voor tal van doeleinden en verschillende soorten gebruik:
- 13 appartementen/studio’s ( waarvan 12 verhuurd)
- Bedrijfshal (in gebruik als werkplaats +- 90 M2)
- Woonhuis
- Zeer goede belegging
- Informeer naar de huurstroom bij de makelaar

Bijzonderheden:
-Wij laten u graag dit bijzondere pand zien en lichten graag toe wat er allemaal mogelijk is.
-Is dit uw droom investering op een veilig en goed rendement?
-Zie voor indeling de plattegronden
-Oplevering in overleg
-Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1854
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1854
Woon oppervlakte 454
Inhoud woonhuis 1517
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1105
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Woonboerderij Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 13
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwjaar 1854
Aantal kamers 14

Woningdetails

Bouwjaar 1854
Woon oppervlakte 454
Inhoud woonhuis 1517
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1105
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Woonboerderij Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 13
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Atria Makelaardij