Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WONEN OP EEN RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE...

Op zoek naar een leuke eengezinswoning? Dan is Wilgenlaan 44 precies iets voor jou. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. In deze goed onderhouden TUSSENWONING vind je een gezellige woonkamer met uitzicht op gemeentelijk groen, keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een open zolder met mogelijkheden om hier extra kamer(s) te realiseren. Op loopafstand van winkels, basisschool, sportgelegenheden en het Kasteelbos voor een lekkere wandeling. De woning is recent voorzien van zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel. Kortom een heerlijke gezinswoning op een ideale locatie.
Bouwjaar: 1980. Perceeloppervlakte: 131 m².

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de voorzijde van de woning kom je in de royale hal. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fontein, de toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping en de meterkast met vernieuwde groepenkast.
Vanuit de woonkamer kijk je uit op gemeentelijk groen. De houtkachel met schouw zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.
De half-open, handgemaakte houten keuken met kunststof aanrechtblad is geplaatst in een parallel opstelling. Door deze opstelling is er voldoende bergruimte aanwezig. De praktische trapkast biedt ruimte voor uw voorraad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een ruime koelkast met vriesvakje, afwasmachine, oven, 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), magnetron, afzuigkap en anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

In de achtertuin welke is gelegen op het westen heeft u vrijwel de hele dag zon. Voor schaduw is een fijne veranda aanwezig met voldoende elektrapunten zodat je hier heerlijk kunt genieten. Achter in de tuin staat de stenen berging en de achtertuin is via achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de royale badkamer en een afgesloten toegang tot de zolder. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van draaikiepramen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over enkele beglazing. De royale badkamer beschikt over een douche, 2e wandcloset, wastafel, designradiator en badkamermeubel. Voor extra licht en ventilatie is een Velux dakvenster geplaatst voorzien van zonwering en hor. Er is een aan-/afvoer aanwezig voor het plaatsen van een bad.

2e Verdieping:
De open zolder met 2 Velux dakvensters is via een vaste (afgesloten) trap bereikbaar. Hier vind je de wasmachine aansluiting, CV-opstelling, mechanische ventilatiebox en veel bergruimte achter de knieschotten.
De zolder is bijzonder geschikt om extra slaapkamer(s) te realiseren.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation-Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal".

Bijzonderheden van deze woning:
- CV-gas: Intergas HRE (2021)
- merendeels dubbele beglazing
- zonnepanelen
- zonwering begane grond achterzijde
- screen begane grond voorzijde
- glasvezelaansluiting
- vrijstaande stenen berging voorzien van elektra
- voorzijde woning vrij uitzicht op gemeentelijk groen
- mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamer(s) op zolder
- achtertuin gelegen op het westen
- dak en gevels tijdens bouw geïsoleerd
- buitenkranen voor- en achterzijde
- energielabel C

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 131
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1005 Breedte: 509 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 131
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1005 Breedte: 509 Oppervlakte: 51
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?