Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig gesitueerde hoekwoning met een enorm woonoppervlak en een dakterras met uitzicht over de oude binnenstad en zicht op de Donjon van kasteel Duurstede? Dan bent u hier op het juiste adres!

Deze goed onderhouden historische woning uit 1913 biedt u een woonoppervlak van ca. 262m² inclusief een kantoor-/winkel- of atelierruimte van ca. 45m². De winkel-/kantoorruimte op de begane grond is momenteel verhuurd en levert een marktconforme huuropbrengst op.
Liever geen verhuur? Ook dat is mogelijk. Binnen het bestemmingsplan kan deze ruimte geheel bij de woning worden betrokken.

Het woonoppervlak van de woning exclusief de winkel-/kantoorruimte is ca. 217m². Het perceel is 210m² en beschikt over een prachtige binnentuin op het westen. De oude poort van de leerlooierij is nog zichtbaar in de tuinmuur grenzend aan de Wilhelminastraat.

Bijzonderheden:
- Binnentuin op het westen
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
- Keuken van het ontwerp van "Piet Zwart"
- Royale slaapkamer met het badkamer en suite met dakterras van 35 m2
- Energielabel E


Deze fraai geornamenteerde woning heeft nog vele originele details van de bouwperiode van begin 20e eeuw, zoals een winkelpui met een natuurstenen plint en fraaie, in facet geslepen, bovenlichten. De verdieping is uitgevoerd met 4 schuifvensters met versierde boogvelden. Het fraaie afgeknotte schilddak is uitgevoerd met twee dakkapellen.

Wilt u ook wakker worden met zicht op kasteel Duurstede?
En wilt u meer weten over de mogelijkheden van deze woning?

Download dan de brochure via onze website of neem contact met ons op, wij zijn u graag van dienst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 262
Inhoud woonhuis 1061
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 210
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28.98
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 262
Inhoud woonhuis 1061
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 210
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 28.98
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?