Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde woonwijk Petenbos staat deze stijlvolle en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, inpandige garage, sfeervolle veranda en ruime achtertuin te koop!

Deze hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning is vanaf 2015 volledig opgeknapt, waarbij een uitbouw aan de achterzijde werd geplaatst en de woning compleet is gemoderniseerd. Zo vindt u aan de straatzijde een schitterende woonkeuken met eetgedeelte. De royale living is door spotverlichting en een moderne schouw met gashaard super sfeervol, en er werd ook ruimte gecreëerd voor een speel- of werkkamer op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier grote slaapkamers, en in de badkamer (2019) ervaart u het comfort van een eigen spa. Vanzelfsprekend is het geheel uitstekend onderhouden. In 2019 werd het garagedak opnieuw bedekt en in 2020 het dak van de veranda, zodat er geen grote klussen in het verschiet liggen. Bovendien is de woning voorzien van zonnecollectoren voor warm water, naast de cv-installatie.

Info
De woning ligt in een doodlopende straat in de geliefde wijk Petenbos, gelegen aan de rand van Veenendaal. Het betreft een groene en kindvriendelijke buurt, rijk aan speeltuintjes en plantsoenen.

De Prattenburgse bossen en Natuurgebied Kwintelooijen zijn op loopafstand, zodat de hondenbezitter hier alle kant op kan. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, een kapper en openbaar vervoer zijn dichtbij. Via de N233 en A12 heb je snel toegang tot omliggende steden.

Indeling van de woning

Woonkamer
De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde, en biedt zodoende veel privacy. De gehele verdieping is afgewerkt met plavuizen in betonlook en voorzien van vloerverwarming. Strak afgewerkte wanden, spotverlichting en een strakke schouw met gashaard en wandmeubel zorgen voor een modern-sfeervolle uitstraling. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor deze in een handomdraai bij de woning kan worden betrokken. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, uitkijkend op de rustige straat en met alle ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend treft u de luxe open keuken. Op de gehele begane grond zijn de linker stopcontacten gedimd, met een schakelaar kunnen zij gelijktijdig worden bediend.

Keuken
De open keuken werd tijdens de renovatie in 2015 vernieuwd en is zeer compleet. U beschikt over een kastenwand met bergruimte en apparatuur, evenals een kookeiland met bar. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits gaskookplaat met wokpit, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-oven, allen van Siemens. In het verlaagd plafond boven het kookeiland treft u spotverlichting en een afzuigkap van het merk Novy. Grote raampartijen aan twee zijden maken de keuken heerlijk licht en geven een ruimtelijk gevoel.

Slaapkamers + badkamer
U beschikt over vier grote slaapkamers, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, grote raampartijen met openslaand venster en een radiator. In de ouderslaapkamer is middels een halve wand ruimte gemaakt voor een walk in closet. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en super luxe. U vindt er een wandcloset, badmeubel met lades, dubbele waskom en spiegel, een heerlijk ligbad en een inloopdouche met hand- en regendouche. Alle kranen zijn in de wand verzonken. De ruimte is afgewerkt met grote siertegels, spotverlichting en een bewegingssensor voor de led-verlichting onder het badmeubel, in de nis boven het toilet en rond het bad, waardoor dit haast lijkt te zweven.

Tuin
De heerlijke tuin op het zuiden is aangelegd door een tuinarchitect en vergt door sierlijke bestrating en een kunstgazon weinig onderhoud. Toch oogt de buitenruimte natuurlijk door groen omheiningen, plantenbakken langs de randen en diverse bomen en bloemen. Achterin is een royale veranda geplaatst, met alle ruimte voor een grote loungehoek en een zespersoons eettafel.

Algemene gegevens
- Type woning: 2-onder-1-kap
- Bouwjaar: 1999
- Verbouwjaar: 2015
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein en in de garage
- Aanwezig: uitbouw/robuuste veranda/inpandige garage
- Ligging tuin: Zuid/Zuidwest
- Tuin bereik: via de woon- en studeerkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018)
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018)
- Vloerverwarming: begane grond
- Voorzieningen: rolluiken en zonnecollectoren met boiler
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 632
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 138
Tuin voor Ja
Garage opp 21.15
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 315
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 632
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 138
Tuin voor Ja
Garage opp 21.15
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 315
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 9.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zonnenberg Makelaardij