St.-Janshovenstraat 2-E 3572RC Utrecht

Wat een locatie! Op steenworp afstand van het oude centrum in de zeer geliefde wijk Wittevrouwen. Daar vind je dit tot in de puntjes verzorgd 2-kamer appartement op de bovenste verdieping met sfeervol en hoog balkenplafond in de woonkamer, luxe keuken, een Frans balkon en keurige badkamer. Het complex betreft een voormalig sigarenfabriek uit 1910 en is in 2000 omgebouwd tot 6 appartementen met gezamenlijke binnentuin. Daarnaast heb je nog ruimte voor een leuk zitje bij je eigen voordeur.

Wittevrouwen kenmerkt zich door de gunstige ligging aan de oostzijde van de stad en de makkelijke toegankelijkheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en alle stadse faciliteiten. De Biltstraat ligt letterlijk om de hoek en vanaf daar fiets je binnen 5 minuten naar de Neude en de Oude Gracht. Kortom, een sfeervol en goed onderhouden bovenwoning op een hele goede plek!

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de binnenplaats waar je eigen berging is gesitueerd.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van zwevend closet en wastafel. Doorgang naar de sfeervolle maar vooral lichte woonkamer met hoog plafond, openslaande deur naar Frans balkon, een strakke afwerking en brede laminaatplanken. De open keuken is aan de kopse kant gesitueerd met vele gemakken en een hout aanrechtblad. Naast de keuken is er op maat een kastenwand gerealiseerd voor extra bergruimte. Tevens via de hal toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met Velux-dakvenster en toegang tot keurige badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Goed om te weten:
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- In 1999 is dit complex gesplitst in 6 appartement en volledig geïsoleerd
- Gemeenschappelijke binnenplaats
- Ruimte voor je eigen zitje bij je voordeur.
- Eigen berging in de onderbouw
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten zijn € 100,-
- Aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.