Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Eschersingel 62 is een riant appartement op de tweede etage met uitzicht op het water. Daarbij beschikt het appartement over een eigen PARKEERPLAATS en separate BERGING op de begane grond.

Het appartement is gelegen in de populaire buurt Het Zand in Leidsche Rijn, Utrecht. De buurt kenmerkt zich door de mix van speelse bouwstijlen, nieuwe en duurzame woningen en tal van faciliteiten. Zo bevinden o.a. horeca aangelegenheden, winkels, openbaar vervoer (bus én trein), zorgcentra en sportgelegenheden zich op steenworp afstand. Met name de recreatieplas “Haarrijnse Plas en het mooie Máximapark met haar kilometerslange wandel- en fietsroute “Het Lint” zijn een hotspot in de omgeving en lenen zich perfect voor zowel sport als ontspanning. Je beweegt je overigens binnen enkele minuten naar de binnenstad van Utrecht, ongeacht of je de fiets, het OV of de auto neemt. Uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Begane grond
De entree bevindt zich op de begane grond van het appartementencomplex. Vanuit de entreehal kan je zowel met de lift als met de trap naar overige verdiepingen. Ook zijn de parkeerplaatsen en de bergingen vanuit de entreehal te bereiken.

Tweede verdieping
Neem de lift of trap naar de tweede verdieping en loop vervolgens via de galerij naar je voordeur. Vanuit de gang heb je toegang tot de (werk)kamer, de badkamer, het separate toilet, het washok en de woonkamer waaraan de master bedroom grenst. De eerste kamer is ruim 5,3 m² groot en wordt momenteel als kantoor gebruikt. Ideaal wanneer je een baan hebt waarbij regelmatig thuisgewerkt dient te worden! Uiteraard is deze kamer ook te gebruiken als slaapkamer.

De badkamer van ca. 5,3 m² is uitgerust met een glazen douchecabine, wastafel met spiegel en een radiator. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Wij vervolgen onze weg naar de ruime woonkamer van ca. 26,3 m², welke in open verbinding staat met het eetgedeelte en de keuken. De keuken van ca. 12,3 m² is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt o.a. over een inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combioven/magnetron. De woonkamer grenst aan het balkon dat de dat de gehele breedte van het appartement bestrijkt. Je uitzicht is prachtig, zo kan je genieten van een deel van Leidsche Rijn en het kabbelende water. Het balkon beschikt over openslaande deuren. Vanuit slaapkamer is vanuit het eetgedeelte te bereiken en is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. Met een oppervlakte van ca. 12,6 m² is dit met recht een master bedroom te noemen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Appartement op 2e verdieping;
* In de sfeervolle buurt Het Zand;
* Eigen PARKEERPLAATS op begane grond;
* Separate BERGING op begane grond;
* BALKON over gehele breedte (noord-west);
* Twee slaapkamers;
* Actieve en gezonde VVE, totale maandelijkse bijdrage € 140,51;
* Stadsverwarming (gasloos);
* Lift aanwezig;
* Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

__


The Eschersingel 62 is a spacious apartment on the second floor with a view of the water. In addition, the apartment has its own PARKING SPACE and separate STORAGE on the ground floor.

The apartment is located in the popular area Het Zand in Leidsche Rijn, Utrecht. The neighborhood is characterized by the mix of playful architectural styles, new and sustainable homes and numerous facilities. For example, catering establishments, shops, public transport (bus and train), care centers and sports facilities are just a stone's throw away. In particular, the recreational lake "Haarrijnse Plas" and the beautiful Máxima Park with its kilometre-long walking and cycling route "Het Lint" are a hotspot in the area and are perfect for both sports and relaxation. By the way, you can move to the center of Utrecht within a few minutes, regardless of whether you take the bicycle, public transport or car. Roads to the A2 and A12 are also easily accessible.

Ground floor
The entrance is on the ground floor of the apartment complex. From the entrance hall you can take the elevator as well as the stairs to other floors. The parking spaces and storage areas can also be reached from the entrance hall.

Second floor
Take the elevator or stairs to the second floor and then walk through the gallery to your front door. From the hallway you have access to the (work) room, the bathroom, the separate toilet, the laundry room and the living room adjacent to the master bedroom. The first room is over 5.3 m² in size and is currently used as an office. Ideal if you have a job that requires you to work from home on a regular basis! Of course, this room can also be used as a bedroom.

The bathroom of approximately 5.3 m² is equipped with a glass shower cubicle, washbasin with mirror and a radiator. The separate toilet has a fountain. We continue our way to the spacious living room of approximately 26.3 m², which is in open connection with the dining area and the kitchen. The kitchen of approximately 12.3 m² is placed in a corner arrangement and includes an induction hob, fridge/freezer combination, dishwasher and combi oven/microwave. The living room is adjacent to the balcony that spans the entire width of the apartment. Your view is beautiful, so you can enjoy part of Leidsche Rijn and the rippling water. The balcony has French doors. The bedroom is accessible from the dining area and is located at the front of the apartment. With an area of approximately 12.6 m², this can rightly be called a master bedroom. The entire apartment has a neat laminate floor.

PARTICULARITIES
* Energy label A;
* Apartment on 2nd floor;
* In the attractive neighborhood of Het Zand;
* Own PARKING SPACE on the ground floor;
* Separate STORAGE on the ground floor;
* BALCONY over the entire width (north-west);
* Two bedrooms;
* Active and healthy VVE, total monthly contribution € 140,51;
* District heating (gasless);
* Elevator present;
* Delivery in consultation, a.s.a.p.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vleuten-De Meern can be found on Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 255
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 255
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaars Vleuten-De Meern B.V.