Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wow! Deze karakteristieke en ruime nieuwbouwwoning is te koop! De woning is gelegen in Utrecht, het bruisende en kloppende hart van Nederland, en voorzien van een eigen oprijlaan en carport met maar liefst plek voor 2 auto’s. Verder beschikt de woning over een royale woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en een tuin op het oosten. Zie jij jezelf hier al wonen?

Ligging:
Wittevrouwen is een zeer geliefde wijk in Utrecht. Er zijn diverse restaurantjes, cafeetjes, lunchrooms, supermarkten, speeltuinen en scholen op loopafstand. Ook de prijswinnende ijssalon Roberto’s is om de hoek en natuurlijk is het altijd gezellige Griftpark met stadsboerderij Griftsteede zeker een (regelmatig) bezoekje waard. De binnenstad is via de mooie singel binnen een kwartiertje te bereiken. Te voet wel te verstaan. Toch liever openbaar vervoer? Diverse busverbindingen brengen je in 10 minuten naar het Centraal Station. Ook zit je binnen 4 auto-minuten op de snelweg.

Indeling
Begane grond:
Via je eigen afgesloten oprijlaan kom je aan bij de woning. Je komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle en lichte woonkamer is netjes afgewerkt en geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, bijkeuken en de werkkamer. Tevens is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De open keuken heeft een centrale plaats in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft middels een schuifpui toegang tot het sfeervolle terras op het binnenpleintje.
De bijkeuken is voorzien van ruime inbouwkast en geeft toegang tot de carport.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en de handige wasruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning geeft middels de openslaande deuren toegang tot het royale, op het westen gelegen, terras. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering en geeft ook toegang tot het terras.

Tuin:
De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een buitenkraan. De aangebouwde houten berging is via de achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Perceeloppervlakte: 170m²;
- Inhoud: 546m³;
- Woonoppervlakte: 157m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Deels voorzien van buitenzonwering;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming middels CV-ketel en deels vloerverwarming;
- Warm water middels CV-combiketel (2007);
- Energielabel A++;
- Eigen afgesloten oprijlaan met plek voor 2 auto’s;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 157
Aantal verdiepingen 2

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 170
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 157
Aantal verdiepingen 2

Overige

Leeg Ja
Hoofdtype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 170
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

HMN Makelaars