Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BELEGGINGSOBJECT AANGEBODEN!
ZEER GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 73 M2, IN VERHUUURDE STAAT!

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Transwijk. Het complex ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A2 en A12. Daarnaast is winkelcentrum Nova op loopafstand en zijn het stadscentrum en het Centraal Station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De tram- en bushalte zijn op loopafstand gelegen. In de straat zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig. Naast het zonnige balkon is er een gezamenlijke binnentuin.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een aansluitend aan de woonkamer een extra studeer/eetkamer. Het balkon van 6m2 ligt op het zuidwesten (middag/avondzon) en is vanuit de woonkamer te betreden. De woning is recent geheel gerenoveerd; nieuwe badkamer, keuken, toilet, glad gestuukte wanden/plafonds en pvc-vloer. Het appartement is verder voorzien van mechanische ventilatie, een aparte opstelplaats voor wasmachine/droger. Bij de woning behoort ook een ruime berging voorzien van elektra en een gezamenlijke binnentuin.

Indeling:
Begane grond
Gesloten entree, postvakken, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Entree, gang, centrale hal met toegang tot alle afzonderlijke vertrekken: open doorgang naar luxe keuken voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie en mengkraan, slaapkamer 1, open doorgang naar lichte woonkamer met aansluitend een extra studeer/eetkamer en toegang tot balkon. In de hal bevindt zich het (zwevend) toilet voorzien van fontein. Vanuit de woonkamer is een tweede gang bereikbaar met toegang tot de opstelplaats voor de wasmachine en droger en slaapkamer 2. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang tot de badkamer. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche (thermostaatkraan), glazen deur, wastafelmeubel met laden en mengkraan, handdoekradiator en verlichte spiegel.

Tuin.
Naast de op het zuid/westen gelegen balkon is er op de begane grond toegang tot een de gezamenlijke binnentuin.
Tevens er is een berging in de onderbouw aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1963, Woonoppervlakte ca. 73m2
* VERKOOP IN VERHUURDE STAAT;
* Netto huuropbrengst €16.740,- per jaar;
* Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig. De maandelijkse service kosten bedragen € 209,77 per maand;
* Energielabel D;
* Galerij zijde enkel glas (houten kozijnen);
* Straatzijde dubbelglas (kunststofkozijnen);
* Ketel 2017. CV + gasleiding geheel vervangen incl expansievat. Radiatoren allen voorzien van voetventiel;
* Standleidingen gebouw gerelined door Tubus Systems;
* Alle aanvoerleidingen in woning vervangen door flex persleiding;
* Alle afvoerleidingen vervangen door PVC;
* Elektra (en installatie) geheel vervangen;
* Nieuwe keuken met hoogglans lakfronten (beschermfolie zit momenteel nog op de fronten). Koken 2 fase inductie. Verder van alle luxe voorzien;
* Geheel nieuwe badkamer en toilet in 2021;
* Nieuwe mechanische ventilatie door gehele woning;
* Aparte was/droogruimte;
* Oplevering in overleg.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Galerijflat
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 234
Aantal verdiepingen 1

Overige

Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2017
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Your House