Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze bijzondere geschakelde villa aan Bruggensingel-Noord 31 geeft het gevoel van een vrijstaande woning. Het gaat hier om de bekende brugwoningen van architect Leo Heijdenrijk. Het huis is deels over het water gebouwd. Deze woningen komen zelfs in het klein voor in Madurodam om maar aan te geven hoe bijzonder ze zijn! Jarenlang zijn de brugwoningen onderdeel geweest van de architectuurexcursies door de wijk Kattenbroek. De woning heeft een allure die verrast zodra u binnenkomt. Drie woonlagen en een splitlevel-woonkamer. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse, lichte en gezellige indeling. Door de hoge raampartijen en openslaande deuren waant u zich hier meer buiten dan binnen. Binnen enkele minuten bevindt zich het landgoed Schothorst waar u in een historisch landschap kunt wandelen of sporten. Het openbaar vervoer ligt om de hoek en bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort en op Centraal station. De A1 en A28 zijn 5 minuten rijden waardoor u binnen 30 minuten in Amsterdam kan zijn. Amersfoort is dan ook een uitstekende verbinding tussen wonen, werken, cultuur en natuur van het gevolg dat Amersfoort zo centraal is gelegen in het land.

Indeling:
Onderste woonlaag:
Via een korte trap komt u op de gang waar drie slaapkamers, een badkamer en een tweede keuken/wasruimte is gesitueerd. De slaapkamers zijn van een goede grootte en kijken allen uit op de tuin. Heerlijk wakker worden met het groen om u heen. Mocht u liever een studie/werkkamer willen creëren is dit uiteraard goed mogelijk. De badkamer bevat een ligbad, een douche en een wastafel.

Middelste woonlaag:
Wanneer u via de trapopgang binnenstapt treft u een ruime hal met aan grenzend de deur naar de eetkamer, een separaat toilet en de meterkast. Binnenkomend in de eetkamer merkt u direct hoe bijzonder deze woning is. Een heerlijk ruime eetgedeelte met een doorloop naar de keuken toe en grote raampartijen voor de natuurlijk lichtinval. Mocht u graag in deze tijd thuiswerken is er zelfs de mogelijkheid om uw werkplek hier te realiseren. Wanneer u naar beneden loopt komt u in de zeer ruime woonkamer. Door de grote raampartijen aan beide kanten waarmee er veel natuurlijke lichtinval gecreëerd wordt en de hoge plafonds is dit een fantastische ruimte om met vrienden en/of familie samen te komen. De moderne houtkachel mag in zo'n gezellige woning niet ontbreken. Aan beide kanten kijkt u naar het groen en via de openslaande deuren heeft u direct contact met de tuin. De keuken is zeer net onderhouden en heeft alles wat u nodig heeft: Een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een oven, een magnetron en genoeg opbergruimte voor uw keukengerei.

Bovenste woonlaag:
Op de bovenste woonlaag is de grootste slaapkamer van de woning gesitueerd met een grote inloopkast. Wederom heerlijk licht door het grote raam en lichte laminaatvloer. Door de zwarte deuren met glas te plaatsen komt er vanuit de overloop nog meer licht binnen. De vide leent zich uitstekend als werkplek of kan eenvoudig veranderd worden in een kleine slaapkamer, zoals op de oorspronkelijke bouwtekening staat. De tweede, gemoderniseerde badkamer is zeer goed afgewerkt. Er is een ligbad, een douche, een derde toilet en een dubbele wastafel aanwezig. Door grijze tegels op de wand en de vloer toont de badkamer als één geheel. Via de overloop is er een deur wat u naar het dakterras brengt. Een heerlijk plek om de dag te starten met een kop koffie en de krant.

Tuin:
De woning heeft twee heerlijk groene tuinen die onder het huis door met elkaar verbonden zijn. Aan de ene kant is een terras aangelegd waar u samen met de familie en/of vrienden in de zon aan het water kunt zitten. De andere zijde is bereikbaar via een pad onder het huis en brengt u naar een overkapt terras om ook droog te kunnen zitten mocht dat nodig zijn. Er is zelfs genoeg ruimte voor een eigen moestuin waarnaar u van uw eigen gekweekte groenten en/of fruit kunt genieten. Voor de tuingereedschap is er een berging gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1993;
- Woonoppervlakte: 151m2;
- Inhoud: 540m3;
- Perceel 283m2;
- Eén van de bekende brugwoningen van architect Leo Heijdenrijk;
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- De verschillende niveaus zorgen voor een speelse, lichte en gezellige indeling;
- Verzorgde, groene tuin rondom de woning;
- Winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand van de woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 283
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 283
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Eerenbeemt makelaardij