Van Bijnkershoeklaan 139 3527XD Utrecht

Ben je op zoek naar een ruim en licht 3-kamer hoekappartement van maar liefst 70 m² met een aparte berging? Dan is dit appartement gelegen aan de Van Bijnkershoeklaan 139 misschien wel wat je zoekt! Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een net vernieuwde keuken en balkon op het zuidwesten met groen uitzicht op de binnentuin.

De woning is gelegen in de wijk Transwijk. Deze wijk is de laatste jaren sterk in ontwikkeling met toenemende starters en jonge gezinnen. De ligging is ideaal, want de tram- en buslhalte bevinden zich praktisch voor de deur en groot winkelcentrum Nova vind je op 5 minuten loopafstand.

Het oude stadscentrum en het Centraal Station bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand en de snelwegen A12, A2 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereikbaar.
Door de ligging zijn zowel Park Transwijk met kinderboerderij en verkeerstuin en Park Oog in Al met grote hertenweide en theehuis goed te bereiken. Sporten in een van de parken? Sluit je bijvoorbeeld aan bij een van de vele bootcampgroepen die er met regelmaat te vinden zijn.

Indeling:

Begane grond
Gesloten entree, postvakken, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping
Entree appartement, ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je zo de ruime woonkamer van 23 m² in. Dankzij de hoekligging heb je zowel aan de voor- als zijkant lichtinval dankzij de ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de doorgang naar de grootste slaapkamer. Deze is 13 m² en heeft een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De andere deur in de badkamer geeft weer toegang tot de keuken. De keuken is onlangs vernieuwd en heeft een elektrische kookplaat en de koelkast. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en heb je toegang tot het balkon. Op het balkon, achter de kastdeur, vind je de CV-ketel. Tegenover de keuken is de 2e slaapkamer. Deze is 12 m² en beschikt over een tweetal vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 70 m²;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Verwarming middels C.V. (Nefit, 2020);
- Geheel voorzien van dubbelglas, waarvan deels HR++;
- Nabij veel voorzieningen zoals winkelcentrum 'Nova', het stadscentrum van Utrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 156,- per maand (incl. water);
- Energielabel G;
- Vrij parkeren in de straat;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.