Adelaarstraat 56-A 3514CG Utrecht

Op loopafstand van de historische binnenstad in de geliefde wijk "Vogelenbuurt" bieden wij deze goed onderhouden bovenwoning met zeer fraai dakterras van 12 m2. Het ruime dakterras is op het westen gesitueerd waardoor je heerlijk in de middag van de avondzon kunt genieten. De ligging van de woning is zeer centraal en alle wenselijke voorzieningen zijn in de buurt. Zo ben je op de fiets in 4 minuten op het "Neude" en stopt de bus om de hoek. Per auto ben je zo op de "Kardinaal de Jongweg" en in de straat en de nabije omgeving is het betaald parkeren. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van stucwerkwanden en plafonds, eikenhouten vloer, witte keuken en moderne badkamer. Woning volledig geïsoleerd en verwarming d.m.v. cv-gas.

Indeling:
Entree met voordeur aan de weg, trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping: Binnenkomst in de woonkamer met keukeninrichting. De keukeninrichting beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime dakterras van ca. 12 m2. Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen, welke beschikt over kastruimte en mogelijkheid tot plaatsing van een tweepersoonsbed. Via de hal of slaapkamer bereik je de keurige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde bovenwoning op unieke locatie.
- De woning is voorzien van moderne, witte keuken.
- Gehele appartement voorzien van stucwerkwanden en plafonds.
- Woning heeft ruim dakterras aan de achterzijde van ca 12 m2, op het westen gesitueerd.
- Woning in 2009 totaal gerenoveerd en modern afgewerkt.
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 100,- per maand incl. opstalverzekering.
- Woning is op korte termijn te aanvaarden.