Fultonstraat 14 3553GG Utrecht

TE KOOP – BELEGGINGSPAND

Het object is gelegen in de wijk Zuilen en bestaat uit de volle eigendom van een perceel grond (189m2) met daarop een gebouw met daarin een gemeenschappelijke entree, een studio (Fultonstraat 12) en een tweekamerappartement (Fultonstraat 14), in verhuurde staat.

De totale vloeroppervlakte bedraagt : 91 m2 + 4 m2 gemeenschappelijke ruimte
Totale huuropbrengst (kale huurprijzen) : 25.414,02 euro per jaar

Het object wordt extern beheerd.


Huursituatie:

Fultonstraat 12
- Zelfstandige benedenwoning, studio, met tuin (32 m2)
- Oppervlakte 42 m2
- Energielabel F
- Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte onbepaalde tijd
- Kale huurprijs: 1.027,84 euro per maand (vrije sector, geïndexeerd)

Fultonstraat 14
- Zelfstandige benedenwoning, tweekamerappartement, met tuin (21 m2)
- Oppervlakte 49 m2
- Energielabel F
- Huurovereenkomst zelfstandige woonruimte onbepaalde tijd
- Kale huurprijs: 1.090 euro per maand (vrije sector, geïndexeerd)

Totale kale huurprijs Fultonstraat 12-14: 2.117,84 euro per maand

Het object heeft weliswaar twee eigen huisnummers, maar kan kadastraal verticaal worden gesplitst in twee appartementsrechten die dan vervolgens los van elkaar kunnen worden verkocht.

Indien u interesse heeft in dit object, dan kunt u de uitgebreide documentatie van dit object opvragen.
Alliances Makelaardij is gespecialiseerd in beleggingsvastgoed en beschikt over een ruim aanbod aan beleggingspanden. Het aanbod van de Fultonstraat is goed te combineren met de aanpalende beleggingspanden aan de Amsterdamsestraatweg 534-534A-536A-536B die wij ook in de verkoop hebben.

Behandelend makelaar: Michiel Elsinga