Twijnstraat 2-K 3511ZK Utrecht

In de leukste en oudste winkelstraat van Utrecht is te koop deze fraaie penthouse studio met balkon en gemeenschappelijk dakterras. De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, dat in 2001 is gerealiseerd. Het appartement is van alle gemakken voorzien en biedt een heerlijk uitzicht over de levendige Twijnstraat en de Oudegracht. Het is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en zo te betrekken. Het woonoppervlak bedraagt 53 m². Op het balkon en grote dakterras is er ruimte genoeg om, onder het genot van een hapje en een drankje, in alle rust te genieten van het spectaculaire uitzicht.

De laatste jaren is de Twijnstraat en directe omgeving de “hotspot” van de stad geworden met de vele leuke, lekkere en trendy winkels en horeca, het Vaartsche Rijn station op loopafstand en het groen van de Singel om de hoek.

Indeling:

Begane grond
Entree met toegang tot het trappenhuis.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot ruime badkamer van 7 m² met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de lichte woonkamer van 38 m² met openslaande deuren naar het balkon heb je prachtig uitzicht over de Oudegracht en de oude binnenstad. Achter in de woonkamer staat de moderne open keuken met daarachter de berging met bergkast en opstelling cv-ketel.

Gezamenlijk dakterras
Het riante dakterras met tuinhuisje bevindt zich op de vierde verdieping. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de gehele stad.

Werfkelder
Er is een separate eigen berging en een royale gemeenschappelijke fietsenberging in de werfkelder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 53 m²;
- Balkon 5 m²;
- Gezamenlijk dakterras;
- Energielabel D;
- Gezonde en actieve VvE, de servicekosten hiervan bedragen € 78,17;
- Parkeren middels vergunning;
- De verwarming en warm water is door middel van c.v.-combiketel en Inverter.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.