Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het authentieke en geliefde Utrecht-Oost (Schildersbuurt), nabij het Wilhelminapark, vind je deze luxe compleet gerenoveerde benedenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer van maar liefst 43 m² met open woonkeuken, een slaapkamer van 11 m² en een riante kelder van 13 m².

De Vossegatselaan is een rustige straat met de winkels en diverse restaurantjes en terrasjes om de hoek. Vanuit de Vossegatselaan ben je binnen enkele fiets minuten in het stadscentrum maar wat deze ligging ook uniek maakt is het prachtige Wilhelminapark, op loopafstand gelegen. Daarnaast ligt het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Hier woon je in alle rust maar met de lusten van de stad.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer van maar liefst 43 m² met meterkast die toegang geeft tot de de luxe woonkeuken waarbij je middels harmonicadeuren de glazengevel helemaal kan openzetten naar de stoep. Hierdoor haal je buiten naar binnen. De woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een koel-/ vriescombinatie, combi-oven met Wi-Fi functie en uiteraard een vaatwasser, alles van Siemens. Kortom, aan gemak ontbreekt het zeker niet in deze keuken waardoor je naar hartenlust kan koken, de keuken biedt toegang tot de berging met CV-opstelling en tot de kelder van 13 m². Hiernaast kom je vanuit de woonkamer in de slaapkamer van 11 m², toilet met fonteintje en de moderne badkamer van 5 m² voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- HR++ glas;
- Compleet gerenoveerd in 2022;
- Woonoppervlakte 70 m²;
- Kelder van 13 m²;
- Verwarming door middel van CV-ketel (Remeha, 2022);
- Complete woning voorzien van vloerverwarming, waarbij alle vertrekken afzonderlijk van elkaar middels een thermostaat te bedienen zijn;
- Glasvezel aansluiting;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 43
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 313
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 43
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht