Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij wonen in een modern appartementencomplex met een hoog afwerkingsniveau en winkelcentrum 'City Plaza' op loopafstand? Wij weten het zeker, dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Villawal 14!

Als woningzoekende heb jij het niet makkelijk op de huidige woningmarkt. Wij bieden je graag de helpende hand! Dit prachtige appartement is echt je bezichtiging waard!

Wij vertellen je graag iets over de geschiedenis van de woning en haar omgeving:
Het Merwedehof is een voormalig kantoorpand dat in 2015 is verbouwd tot een sfeervol en modern appartementencomplex met een onderliggende parkeerkelder voor bewoners en een gezellig binnenterrein.

Het comfortabele appartement is in dit complex een benedenwoning met een tuin, dichtbij het centrum van Nieuwegein en voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, badkamer en aparte slaapkamer.

Laat ons de geschreven rondleiding door het huis beginnen:

WONEN & KOKEN
Entree/hal, toilet, meterkast, berging met wasruimte en toegang tot woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken en de tuin. De keuken is geheel voorzien van verschillende inbouwapparatuur, je kan hierbij onder meer denken aan een oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en RVS afzuigschouw. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

BUITENLEVEN
De tuin is op het zuiden georiënteerd, hierdoor kan jij in de zomermaanden bijna de gehele dag heerlijk van de zon genieten.

SLAPEN & BADEN
Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

COMPLEX & VvE
Afgesloten entree, bellenplateau, brievenbussen en de toegang tot de appartementen. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren met een periodieke vergadering, MJOP, gezamenlijke opstalverzekering en KVK inschrijving. De periodieke bijdrage VvE bedraagt in totaal € 86,00 per maand.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De woning is centraal gelegen in de wijk "Merwestein" op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, hierbij kan je denken aan een supermarkt, sportcomplex en zwembad Merwestein. Daarnaast ben je zo in stadspark Oudegein. Het gezellige dorp Oud-Vreeswijk is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je een terrasje pakken, hapje eten, winkelen of lekker wandelen. Het stadscentrum Nieuwegein met de grote winkelketens is op enkele minuten lopen te bereiken. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen in de buurt van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Voor degene die afhankelijk zijn van openbaar vervoer zijn er goede tram- en busverbindingen. Sinds kort is de nieuwe tramlijn Nieuwegein verbonden en kan je zonder overstappen direct naar het Utrecht Sciencepark! Kortom: alle voorzieningen zijn in handbereik!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Comfortabel tweekamerappartement;
^ Op steenworp afstand van City Plaza;
^ Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderliggende parkeergarage;
^ Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
* Geen lift aanwezig;
* Energielabel A;
* VvE-bijdrage € 86,00 per maand;
* De huidige eigenaar heeft twee loze leidingen laten aanleggen vanuit de meterkast naar de woonkamer en slaapkamer voor aanleg van internet- of andere kabels;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 221
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Tuin lengte voortuin Lengte: 650 Breedte: 500 Oppervlakte: 33
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 46
Inhoud woonhuis 221
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Benedenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Tuin lengte voortuin Lengte: 650 Breedte: 500 Oppervlakte: 33
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein