Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen in de geliefde buurt De Pol staat nu nabij het winkelcentrum van Veenendaal een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning te koop aan Emmalaan 58. De jaren ’30 woning is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale woonkamer, 3 slaapkamers, balkon en een ruime badkamer op de eerste verdieping. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren. Het object is gelegen op een perceel van 187 m2 en vanwege de centrale ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Denk hierbij aan station Veenendaal Centrum op een afstand van 1.6 km, de supermarkt, horeca gelegenheden, maar ook de scholen en kinderopvang. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving is op slechts 2 minuten rijden (A12). Bent u in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op emmalaan58veenendaal.nl voor alle informatie.

Via de entree van de woning bereikt u de hal, die u toegang geeft tot keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een (hoek)erker, openslaande tuindeuren en een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achter-/zijzijde van de woning en beschikt over 2 rechte opstellingen met keukenapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en een vaatwasser. In de uitgebouwde keuken bevindt zich ook de trapkast en de toegangsdeur van de tweede hal waar de toiletruimte met fontein, c.v.-kast (Remeha Tzerra 2012) en de inpandige berging zijn gesitueerd.

Via de overloop bereikt u het balkon, de 3 slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een Whirlpool bad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. De ouderslaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vast kast. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

Via een vlizotrap is de bergzolder (2e verdieping) te bereiken. Deze ruimte beschikt over een dakkapel en een dakraam. Ook is hier verwarming aanwezig. Is er behoeften om een extra (slaap)kamer te realiseren, dan is deze ruimte er uitermate geschikt voor.

De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een terras (op het westen gesitueerd), groene borders en een gazon. Ook is er een carport van circa 14 m2 aanwezig waar u op eigen terrein u auto kunt parkeren. In de kindvriendelijke buurt zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig en u bent binnen no-time in het winkelcentrum van Veenendaal.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Garage opp 13.63
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 433
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Garage opp 13.63
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 187
Tuin rondom Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Henk Bos Makelaardij

Wooninfluencers

Laden..