Koninginnensluis 6 3433CV Nieuwegein

Deelnemer NVM Open Huizen Dag 1 april van 11:00 tot 15:00 uur!

Deze ruime woning is gelegen op een unieke plek op de sluis in Vreeswijk. De woning is in 1908 gebouwd in opdracht van Rijkswaterstaat voor de sluiswachter. De woning is zeer zorgvuldig onderhouden en heeft een prachtige, 30 meter diepe achtertuin. De ligging direct aan de sluis is bijzonder en heeft daarmee de fraaist denkbare ligging in Vreeswijk. Omdat de woning extra breed is, biedt hij verrassend veel ruimte: vier flinke slaapkamers en een ruime badkamer. Door de ligging is het hoger gelegen dijklichaam is de sta hoge kelder droog en ideaal bruikbaar.
De binnenzijde van de woning is netjes verbouwd, de buitenzijde heeft alle prachtige kenmerken uit het bouwjaar.

Indeling:
Begane grond:
entree hal, meterkast, toilet en extra bergruimte. Tevens bevindt hier zich de toegang naar de (droge) kelder met stahoogte. De woonkamer is circa 38 m² groot, inclusief de keuken. De nette keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer. Het keukenblok is in een L-opstelling en heeft alle gangbare inbouwapparatuur. Aan de achterzijde heeft de woning in een uitbouwtje een hal en het toilet.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van respectievelijk van 14, 11 en 9 m². De kamers hebben allemaal een groot dakraam. De nette badkamer heeft een fraai formaat en beschikt over een douche, ligbad en en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met de wasmachine-aansluiting. Grote zolderkamer van 12 m² met twee dakramen.

Bijzonderheden:
- bijzondere woning op een unieke plek;
- fantastisch gelegen aan de sluis;
- ruime, droge kelder;
- de woning is extra breed;
- veel lichtinval;
- diepe voortuin;
- veel comfortabele leefruimte;
- fantastische tuin van 30 meter diep;
- de woning is zeer zorgvuldig onderhouden;
- vier ruime slaapkamers;
- nette, ruime badkamer;
- de mooiste ligging in Vreeswijk;
- zonnepanelen aan de achterkant van de woning mogelijk!;
- rijksmonument.

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda