OMSCHRIJVING:

Deze benedenwoning bevindt zich in de gezellige en gewilde wijk Tuinwijk aan een rustige, brede straat met bomen.
De lichte 3 kamer woning is van 1926 en heeft een woonoppervlak van 49 m2 met een zonnige achtertuin van circa 19m2 gelegen op het Westen!
In de directe omgeving zijn er allerlei winkels, leuke eettentjes, parken en kinderspeelplaatsen te vinden. Naar het centrum fietsen kost slechts 5 minuutjes. De wijk is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel bus als trein zijn op loopafstand te vinden. Er is ruimte voor parkeren met vergunning. en de aansluiting op snelwegen is zeer gunstig.

Indeling
Entree: lange gang waar zich de meterkast bevindt en toegangsdeuren naar de kamer aan de straatkant, naar de huiskamer, toilet en kamer gelegen aan de tuinkant.

De 1e slaapkamer bevindt zich aan de straatkant. Een lichte kamer met dubbelglas en voldoende plek voor kasten en een tweepersoonsbed.

Aan het eind van de gang bevindt zich een 2e slaap/studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin. In deze kamer zijn ook aansluitingen en afvoer voor een wasmachine en droogtrommel ingebouwd in een kast.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken, waar zich ook de cv ketel bevindt.

Achter de keuken bevindt zich het douchegedeelte en wastafel.

De tuin is knus en zonnig en ligt op het Westen. Middag en avondzon dus!

Feiten:
* De woning is geheel voor zien van CV (bouwjaar: 2015)
* Geen wachttijden voor een parkeervergunning.
* Bouwkundig rapport is onlangs gemaakt en is ter inzage
* Beschikbaar per 1 mei 2023*
* Woning is geheel voorzien van dubbel glas
* Authentieke details zoals de originele deuren

Er zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Zie voor de inhoud de brochure.