Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Utrecht staat dit heerlijk licht en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping te koop. Het heeft een ruime woonkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers en een balkon op het Zuidwesten.

Neem een kijkje op de woningwebsite: ministertalmastraat59.nl!

Ligging
Het appartement ligt in een rustig deel van de wijk Zuilen en in de directe omgeving vind je veel groen. De binnenstad is echter nog steeds dichtbij; je staat met 15 minuten fietsen in hartje centrum of het Centraal Station. Een beetje buiten wonen maar toch in de stad...
Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Amsterdamsestraatweg en naar winkelcentrum Rokade. Met vijf autominuten ben je op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28.

Indeling
Entree appartement, hal met meterkast en net afgewerkt toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen. Via de schuifpui kom je op het heerlijk zonnige balkon(ligging Zuidwest) waar voldoende ruimte is voor een loungebank en/of tuinset.
Aan de achterzijde van het appartement is de open (woon)keuken in L-opstelling met ook hier grote ramen voor veel lichtinval en vrij uitzicht.
Verder heeft het appartement twee prettige slaapkamers met daartussenin de inpandige badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak en een badkamermeubel. Naast de badkamer heb je nog een inpandige ruimte voor wasmachine en droger. Buiten heb je nog een eigen berging voorzien van elektra.

Kenmerken woning:
- Instapklaar en netjes afgewerkt
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van een mooie laminaatvloer
- Oppervlakte conform NEN2580
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Vereniging van eigenaars is gezond en actief (bijdrage € 119 p/mnd)
- Voorschot gas en elektra € 91 p/mnd
- Gratis parkeren voor de deur
- Cv-ketel van 2023
- Elektrisch rolluik in de slaapkamer aan de voorzijde
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Plat dak Ja
Erfpacht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2023
Open keuken Ja
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas (Hre 28/24 sk/rgk 23 Kw Cw4)
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 79
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Plat dak Ja
Erfpacht Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2023
Open keuken Ja
Appartement Ja
TypeCV ketel Intergas (Hre 28/24 sk/rgk 23 Kw Cw4)
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Bruggen Adviesgroep Makelaardij