Oostweg 27 , 4316BC Zonnemaire

€ 598.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Bijdevaate Makelaardij B.V.

Beschrijving

Schitterend verbouwde en gerenoveerde woonboerderij met grote landbouwschuur gelegen aan de rand van Zonnemaire met prachtig uitzicht over de polders en een groot erf met tuin en verharding.

Oppervlakte van het perceel bedraagt 8.185 m².
De bestemming volgens het vigerende bestemmingsplan is “Wonen” (voormalig agrarisch bedrijf) en laat naast wonen ook bedrijvigheid (kleinschalig) toe.

De woning dateert van 1937 en in 2007 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd. De uitvoering en de gebruikte materialen zijn van topkwaliteit. Deze woning is van alle gemakken voorzien en biedt veel ruimte aan een gezin waarbij er ook nog veel ruimte is voor een bedrijfsmatige activiteit in de schuur. Rondom de boerderij is voor kleinvee of een paard ook nog ruimte.

U moet deze woning gezien hebben om een goed beeld te krijgen van de kwaliteit, ruimte en mogelijkheden.

U komt binnen via de zijdeur in een ruime gang met toegang tot bijkeuken (met bergkast en wastafel), grote badkamer 10m² voorzien van modern sanitair zoals een grote vaste wastafel, een groot bad met handdouche, een stoomdouchecabine en een separaat toilet.
De slaapkamer (11m²) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een vaste kastenwand. De verdere kamers worden bereikt door een lange brede gang met glazen panelen zodat ook daar veel licht binnenvalt. De woonvertrekken bestaan uit een grote woonkeuken 16m² met aangebouwde serre 8m², grote woonkamer met serre (32m²) een afzonderlijk kantoor (20m²) en een tussenkamer/bibliotheek.
Ook een ruime kelder is aanwezig.

De hal die de grandeur van een herenhuis uitstraalt is 15m² groot. Deze hal beschikt nog over alle originele elementen zoals een mooie tegelvloer en glas in lood ramen. Via een brede hoektrap komt u op de grote overloop met daar 3 slaapkamers (25, 9, 15 m²) en een technische ruimte 13 m² met mogelijkheid voor badkamer en toilet en toegang naar de zeer grote zolder. De twee grootste slaapkamers beschikken over grote inbouwkasten.
In de hal beneden is tevens een tweede toilet aanwezig.

Deze woning is een perfecte mix van modern en oud.

Bijzonderheden:
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en cv. (aardwarmte en cv-installatie). Daarbij is in het huis een inbraak- en brandalarm aanwezig

De woonkamer, studeerkamer, bibliotheek en de serre zijn voorzien van een erg mooie teakvloer en vloerverwarming. Een moderne gashaard is aanwezig (ombouw naar (hout)haard is mogelijk).
De gehele benedenverdieping is voorzien van een modern domoticasysteem voor verwarming, licht, geluid en zonwering. Er is tevens sprake van ingebouwde speakers (Bose-surround) en inbouwverlichting in alle kamers op de begane grond.

De zeer moderne keuken heeft beschikking over een kookeiland, Quoker, wokbrander, stoomoven, 2-pits inductieplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap (alles Miele). De keuken beschikt over veel kastruimte en lades (Cesar).
De keukenvloer is bedekt met grote grijze natuursteen tegels.

De garage is inpandig en binnendoor bereikbaar en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur.
Het huis is in steen (spouw) opgetrokken, heeft een zadeldak met wolfseinde (dakpannen). De woning is grotendeels geïsoleerd.

Het gehele huis is voorzien van dubbelglas en de kozijnen bestaan uit kunststof en hardhout. Het onderhoud binnen en buiten is uitstekend.
De beide serres bieden toegang tot een teakhouten terras en de op zuidwest gelegen tuin.

De grote landbouwschuur (840 m² ) in steen gebouwd met houten spanten en een met dakpannen bedekt zadeldak.
In de schuur is naast opslagruimte nog sprake van een stal, werkplaats en garage. De schuur is vrij overspannen. Kwaliteit is redelijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 1039
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 8185
Tuin rondom Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostweg in Zonnemaire?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bijdevaate Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bijdevaate Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.