De Spinne 3, 4463CX Goes

€ 192.000

Steendijk makelaar & taxateur o.g.

Beschrijving

Gezellige, in prima staat verkerende tussenwoning.
Algemeen:
Gelegen aan een rustige straat in de Goese Polder, op een steenworp afstand van buurtcentrum De Spinne, deze speelse tussenwoning met uitbouw (keuken en bijkeuken) en groot tuinhuis. Het is een gezellige woning die geschikt is voor een brede doelgroep, zoals starters en gezinnen met opgroeiende kinderen. De basisschool en het goese stadscentrum met al haar winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Er ligt aan de voor- en achterzijde van de woning voldoende openbare parkeergelegenheid.
De eigenaar/bewoner heeft sinds zijn aankoop in 2012 de woning uitstekend onderhouden en de woning voorzien van een nieuwe badkamer en kunststof kozijnen op de verdieping. Kortom een instapklare woning, waarvan je vele jaren plezier kan hebben.
Indeling is als volgt:
Via een kleine, onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin bereikt u de buitenentree. In de hal een meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, voorraadkast en trap naar eerste verdieping.
De woonkamer is woningbreed, bijzonder ruim van opzet (39 m²), geheel tuingericht en door de grote raampartijen lekker licht. De moderne keuken (6 m²), die ten opzichte van het oorspronkelijke plan met 2,60 m. is uitgebouwd, staat in halfopen verbinding met de woonkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is middels een halfhoge bar fraai afgescheiden van het eetgedeelte van de woonkamer.
De keuken staat in L-vormige opstelling en heeft lichte, roomwitte fronts in combinatie met een grijs gemêleerd werkblad. De keuken heeft meer dan voldoende bergruimte in de vorm van kasten en laden en is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gastoestel met vlakscherm afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasser.
Heel praktisch is de naastgelegen bijkeuken/berging, waarin u uw voorraad kunt opslaan en verder genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van diverse apparatuur, zoals wasmachine, droger, vrieskast en dergelijke.
De keuken en bijkeuken zijn voorzien van lichtkoepels.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich de overloop, berg-/cv-kast, twee slaapkamers aan de tuinzijde, éen slapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers hebben de schuine kap van het dak in ‘t zicht, waardoor deze kamers extra ruimtelijke over komen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloerbedekking en rolluiken.
In 2012 heeft de eigenaar de badkamer gerenoveerd en een moderne uitstraling gegeven. De badkamer is nu heerlijk licht, volledig betegeld in een eigentijdse kleurencombinatie (wit en gemêleerde aardtinten), voorzien van een grote inloopdouche met glasdeur, extra brede wastafel met grote spiegel en wandkasten, luxe wandcloset en designradiator.
Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot tegelterras en een flinke groot tuinhuis (type chalet) met veranda. Er is een poort met achterom. Door de geschakelde opstelling van de woonhuizen heeft u veel privacy in de tuin.
Bijzonderheden:
• Levering in overleg.
• Bouwjaar woning 1979. Inhoud woning is ca. 444 m³. Netto woonoppervlak: 108 m².
• Deels kunststof kozijnen, deels Houten kozijnen met dubbelglas
• CV en warmwatervoorziening d.m.v. HR CV-ketel, merk Nefit, type Excellent bouwjaar 2003.
• De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is goed.
• Meterkast: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 3262, groot 197 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel een bankgarantie).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 444
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 197
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1460 Breedte 700 Oppervlakte 102
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Steendijk makelaar & taxateur o.g.

's-Gravenpolderseweg, 's-Gravenpolderseweg 1d, 4462CC, Goes, Zeeland
4462CC
T: 0113-219445 E: info@steendijk.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Spinne in Goes? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Steendijk makelaar & taxateur o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Steendijk makelaar & taxateur o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.