Patijnweg 38, 4461LR Goes

€ 349.500

Sinke Komejan Makelaars

Beschrijving

Perfect onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage, een riante tuin. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1952 en is in de '70 er jaren uitgebreid met een ruime aanbouw aan de achterzijde. Er zijn 4 slaapkamers, een eetkeuken, ruime woonkamer met open haard en 2 kelderruimten. Veel originele en stijlvolle details waaronder de architectuur, overstekken, twee balkons met siersmeedwerk, fraaie trapleuningen, glas-in-lood ramen en de algehele uitstraling maken deze gezellige woning compleet. Gelegen aan een voor autoverkeer doodlopend straatgedeelte van de Patijnweg.
De indeling:
Begane grond: entree / hal via een een fraaie voordeur toegankelijk, trapopgang, toilet, kelderruimte en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en heeft een open haard. De keuken in gedateerd qua uitvoering maar is ruim van opzet en heeft een raam boven het aanrecht, een gezellige zithoek en toegang tot de ruime bijkeuken. Kelderruimte 2 is vanuit deze bijkeuken te bereiken. Ideaal voor opslag van voorraad of om te dienen als wijnkelder.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare zolder met opstelling c.v. ketel.
De woning is omgeven door een perfect onderhouden tuin met een ruime oprit voor de garage en fijne diepe achtertuin. De garage is degelijk van bouw, opgetrokken uit steen en voorzien van een zadeldak. Hierdoor is er ruimte voor een kleine zoldering. Er is een verwarmingsradiator en elektra aanwezig. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis t.b.v. het tuingereedschap etc.
Bouwkundig:
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het kozijnwerk van de woning is deels van hout, deels van aluminium bezet met isolerende beglazing. Er zijn nog enkele stalen kozijnen met enkele beglazing. Er is een herkenbare en stijlvolle architectuur toegepast die de woning haar eigen karakter geeft. Degelijk van constructie, materiaalgebruik en bouwaard.
Omgeving en bereikbaarheid:
De omgeving wordt bepaald door een diversiteit aan stijlvolle woningen gerealiseerd voornamelijk in de jaren '30 - jaren '50. Goes heeft een centrum functie in Zeeland en beschikt over veel goede voorzieningen qua onderwijs, cultuur, restaurants, winkelaanbod, bedrijvigheid en zorg. Het is een levendige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station met Intercity verbindingen is op korte afstand gelegen en het ADRZ-ziekenhuis is binnen enkele autominuten te bereiken. De uitvalswegen richting de A58 zijn onder handbereik. Er kunnen tenminste 2 of zelf 3 auto's op de oprit geparkeerd worden.
Naast de woning vindt momenteel de bouw plaats van het vernieuwde Hoornbeeck College.
Uw Hypotheek: niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’. Vraag uw makelaar naar verdere informatie of het plannen van een vrijblijvende afspraak.
Kenmerken woning:
- Bouwjaar: 1952, uitbreiding jaren '70;
- Inhoud: ca. 550 m3;
- Woonoppervlakte: ca. 147 m2;
- Perceel: 489 m2;
- Onderhoud: goed;
- Verwarming en warm water: HR combiketel van het merk Nefit, bouwjaar 2007;
- Stenen garage, tuinpoort;
- Oplevering: op korte termijn mogelijk.
Graag laten wij u deze woning zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of kijk op onze site voor een fraaie fotopresentatie en video van dit superleuke huis!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Dwarskap
Woontype Woonhuis
EPA advies F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 489
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Sinke Komejan Makelaars

Oostwal, Oostwal 2-c, 4461JT, Goes, Zeeland
4461JT
T: 0113 251000 E: goes@sinke.nl

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Patijnweg in Goes? Hier vind je alle informatie om je te oriënteren.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sinke Komejan Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Sinke Komejan Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.