Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WOOONmakelaardij biedt aan PRIJS VERLAAGD: Deze woning moet u beslist gezien hebben! Veel ruimer dan de voorzijde u doet vermoeden! U treft hier dan ook veel luxe en comfort in een bijzonder fraaie volledig gemoderniseerde nagenoeg vrijstaande woning -vergroot t.o.v. de originele bouw(!)- geschakeld met de garage, gelegen in het populaire dorp Wemeldinge. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1964 en in 2008 verbouwd naar de huidige opzet. Deze verrassende woning biedt u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In de voormalige garage, nu ingedeeld als inpandige berging en werkkamer begane grond, is prima de mogelijkheid aanwezig voor een praktijk of kantoor aan huis (!). Mocht u een garage niet kunnen missen? Geen probleem, deze is eenvoudig te realiseren eveneens in deze ruimte. Door de prima bezonning (pal Zuid) en privacy in de onderhoudsgemakkelijke achtertuin, kunt u op deze plek heerlijk genieten. Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging…?

Of loopt u alvast even mee…

BEGANE GROND
Via de royale verzorgde oprit, die plaats biedt voor tenminste 3 auto’s, bereikt u de overdekte entree van de woning.
Na binnenkomst via de mooie entree komt u in de centrale hal met vide, moderne meterkast, waterontharder, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal treft u tevens een fraai gemoderniseerd toilet en toegang tot de opvallend ruime woonkamer en ruime woon-/leef keuken met enorm kookeiland van maar liefst 3 meter lang bij 1.20 meter breed.
Als u van koken en lang tafelen houdt dan treft u het hier! De luxe keuken (±2008) met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigschouw (Itho), combimagnetron, koffiezetmachine, oven, koelkast / vriezer, vaatwasser kunt u naar hartenlust beroeren! Er is meer dan voldoende plaats voor een ruime eettafel, zodat u uw tafelgasten van uw kookkunsten kunt laten genieten! Voorts treft u hiervandaan openslaande deuren naar het terras in uw achtertuin. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met een praktisch uitgewerkt aanrecht met gootsteen aansluiting voor uw witgoedapparatuur en de CV-combiketel is hier tevens geplaatst. Voorts een loopdeur naar de tuin.
Hiervandaan bereikt u de werkkamer begane grond en de inpandige berging.

1e VERDIEPING
Per trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping met een royale overloop. Deze verdieping biedt u
een 2-tal ruime slaapkamers met volle stahoogte en een bijzonder luxe badkamer met vloer- & wandverwarming in de natte cel(!), was meubel met spiegelkasten erboven en verlichting, royale inloop douche met rainshower en 2e zwevend toilet.

2e VERDIEPING
Per trap naar de 2e verdieping alwaar tevens een ruime overloop is en een zolderkamer met volop bergruimte in de schuine kap. De dakvensters bieden mede een prettige lichtinval.

TUIN
De tuin is vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie strakke vijverpartij inclusief vissen & filterinstallatie. Als dit uw liefhebberij is/wordt dan kunt u hiervan vast genieten! Vanaf het terras aan de achterzijde van het huis, pal Zuid, geniet u optimaal van de zon. Voorts treft u hier volop privacy!

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg.

PARKEREN / GARAGE / BERGING
De eigen oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's. De voormalige garage is momenteel ingedeeld als inpandige berging met toegang per elektrische sectionaal deur. Deze is gescheiden door een kastenwand en voorziet erachter in een prettige werkkamer. Deze voormalige garage biedt tal van mogelijkheden. Desgewenst geschikt te maken als hobbyruimte, kantoor en/of praktijk aan huis!

OMGEVING
Het sfeervolle dorp Wemeldinge is een rustig dorp met goed voorzieningenniveau, direct gelegen aan de Oosterschelde met een eigen jachthaven, basisschool, sportclubs, goed winkelbestand en een rustig strandje, tevens vlakbij de mooiste duikgebieden aan de Oosterschelde. De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland met fruitboomgaarden, prachtig om te wandelen of te fietsen. Meerdere winkels onder handbereik; Goes (slechts 10 automin.), Kapelle of Yerseke.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1964
2008 Verbouwd tot huidige opzet
2015 Hellend dak op woonhuis vernieuwd
Perceeloppervlakte 361m2
Inhoud woning ± 613m3
Woonoppervlakte ± 141 m2
Opp. Overige inp. Ruimte ± 23m2
Inpandige berging, garage mogelijk.
Waterontharder
Algehele benedenverdieping hoofdverwarming d.m.v. vloerverwarming & bijverwarming d.m.v. radiatoren
CV- en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit Topline (2008)
Bezonning achterzijde woning ligt pal op het Zuid!
Isolatievoorzieningen:
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Isolatieglas
• Muurisolatie

UITNODIGING
Als u op zoek bent naar een comfortabele, instapklare en luxe vrijstaande woning in het gezellige Wemeldinge, slechts 5 minuutjes van het strand, dan bent u hier aan het goede adres! Neem voor een bezichtiging gerust contact op met WOOONmakelaardij. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 613
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 29.67
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel D
Garage opp 11.53
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 361
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11.87
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 2.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinses Beatrixweg in Wemeldinge?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WOOONmakelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WOOONmakelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een adviseur van de Hypotheekshop belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de Hypotheekshop. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.