Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en geliefde buurt in Rilland bieden wij te koop aan:
Hoekwoning met vijf slaapkamers welke vrijwel geheel onderhoudsvriendelijk is!

Bouwjr: 1974
Woonopp: ca. 100m2
Inhoud: 345m3
Perceelopp: 276m2

Indeling begane grond:
Entree in de hal met meterkast, trapkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend de fijne doorzon woonkamer met een afmeting van 3.63m x 7.20m., door de grote raampartijen is er royale daglichttoetreding.
Er ligt een eikenhouten vloer (Ipé lapacho) welke herkenbaar is aan zijn fijne nerf en donkere tonen, een mooie vloer met een warme uitstraling.
De dichte keuken is erg netjes en nog maar een jaar of zeven oud.
Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koel/vries combi, een combi oven-magnetron en een vier pits gaskookplaat.

1ste verdieping:
Drie mooie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 6.16m, 11.98m en 13.90m.
Ook de badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping, de badkamer is netjes maar eenvoudig, ook bevinden zich in deze ruimte de aansluitingen voor het witgoed.

2de verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met beide een afmeting van ca. 12.5m2. Beide kamers hebben daglicht middels de ramen in de topgevel en uiteraard voldoende stahoogte.
Het is heel goed mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren.

Tuin:
Een fijne tuin met een vrije achterom en relatief veel ruimte!
De tuin is zuidwestelijk gelegen en u geniet hier dus een groot gedeelte van de dag van de zon.
Er zijn twee kleine vijvers aanwezig en verder verharding, gazon en volwassen beplanting.
Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis welke een enorme gezelligheid uitstraalt met zijn dubbele deuren, kleine ruitjes én uiteraard de gezellig snorrende houtkachel!
Verder nog wat overkappingen en natuurlijk heeft deze woning een vrije achterom.

Algemeen:
Een zeer goed onderhouden hoekwoning welke geheel is voorzien van kunststof deuren én kozijnen!
De woonkamer is geheel van voorzien van rolluiken (de grootste elektrisch bedienbaar).
Het enige wat aan vernieuwing toe is zijn het separaat toilet op de begane grond en naar keuze de badkamer. Verder een woning die instapklaar is met een perceelopp. van 276m2.
De CV ketel is nog maar een jaar oud en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing én een zonneboiler!
Opties en goede mogelijkheden van dit pand zijn de vaste trap naar de tweede verdieping en het eventueel realiseren van een bijkeuken, het perceel is er groot genoeg voor en de waardestijging zal navenant zijn.
Resumé: een fraaie woning in een fijne buurt van Rilland welke op loop-en fietsafstand is gelegen van alle voorzieningen die Rilland biedt en de toegang tot de A58 bevindt zich op twee autominuten rijden.

Wilt u deze woning graag een keertje komen bezichtigen?
Neemt u dan contact op met Van Dijk Makelaardij 0113-503346 of 06-23238557
www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com

Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.




Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 345

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
CV ketel Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Afwerking Eenvoudig
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Opstap bus Ja
BouwjaarCV 2017
Eigen grond Ja
Keuken type dichte keuken
Perceel oppervlakte 276
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Zonne boiler Ja
Inloopdouche Ja
Materiaal dak pannen
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Lagere school Ja
Treinstation Ja
Opmerking tuin tuinhuis met houtkachel en een berginkje
Wastafel enkel Ja
Zolder trap type Vlizo trap
Aantal badkamers 1
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Normaal
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Keuken opmerkingen ca. 7 jaar oud en keurig netjes
Zolder aantal kamers 2 kamers
Telefoon aansluiting Ja
Ligging achtertuin west Ja
Creche kinderdagverblijf Ja
Onderhoud binnen opmerking Woning is goed onderhouden (eigenaren wonen er al 45 jr!)
Onderhoud buiten opmerking Van de woning is alles kunststof dus weinig onderhoud
Parkeerkelder bezoek gratis Ja

Van Dijk Makelaardij

Weelweg 17
4414AW Waarde (Zeeland)
T: 06-23238557
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ouwerdingestraat in Rilland?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis