Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De luxe van vrijheid... Villa Nachtegaal is een prachtig ontworpen riante villa met een moderne uitstraling. Een droomhuis van 850 m3 op een ruim kavel van 1.359 m2 (kavel 14), met twee badkamers, maar liefst 4 slaapkamers en een inpandige garage. Het vele groen op het kavel en een beukenhaag rondom, reeds aangelegd door verkoper, bieden u bovendien veel privacy…

Ultiem woongenot in Buitenplaats Der Boede…

Zowel permanent als recreatief wonen is toegestaan.

Inmiddels zijn reeds 60% van de 22 kavels verkocht en/of gereserveerd...

Het indrukwekkende landgoed Buitenplaats Der Boede ligt aan de rand van het dorpje Koudekerke. Op de buitenplaats heeft u vanuit meerdere hoeken fraai zicht op het centraal gelegen monumentale huis, het rijkelijke groen en de Walcherse duinen. Met enkele minuten fietsen staat u op het strand van Dishoek, in de binnenstad van nautisch Vlissingen en het centrum van historisch Middelburg. Ook de A58 is gemakkelijk te bereiken, waardoor u met slechts een uurtje autorijden in de Belgische stad Antwerpen of de badplaats Knokke bent..

Zorgeloos uw droomvilla bouwen..
Om u te ontzorgen heeft architect Gert-Jan van den Berge van BuroSALT in samenspraak met Bouwgroep Peters een unieke ontwerp uitgewerkt dat geheel past op het met veel groen omgeven perceel. Op basis hiervan heeft de Commissie Ruimtelijke Ordening (welstandscommissie) een positief advies afgegeven.
Voordat u een definitieve omgevingsvergunning aanvraagt, heeft u nog veel inspraak in de verdere persoonlijke uitwerking van het ontwerp en de definitieve bouwaanvraag. Een schitterend kans om deze villa tot uw eigen woning of recreatievilla te maken.

Begane grond:
U betreedt de villa via de royale hal met daarin de meterkast, een garderoberuimte en het toilet. Dubbele deuren vormen de toegang tot de woonkamer met een riante afmeting van ruim 66 m2. Aan de woonkamer grenst aan de achterzijde de op de tuin gerichte keuken van 30 m2. Hier is voldoende plaats voor het creëren van een heerlijke leefkeuken. Via een deur kunt u vanuit de keuken ook direct naar de centrale hal. De hal geeft toegang tot de ruimte bijkeuken en de inpandige garage/berging.

1e verdieping:
Vanuit de hal bereikt u met de trap de ruimte centrale overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 4 ruimte slaapkamers (10 tot 16 m2) en een technische ruimte/berging. De master-bedroom beschikt over een eigen badkamer. Op de overloopt treft u tevens een tweede toilet en een luxe afgewerkte grote badkamer.

Bijzonderheden:
Verwarming en koeling zijn geregeld met een eigen bodemwarmtepomp. De woning is dus gasloos. Conform berekening worden ook zonnepanelen geplaatst. Tevens bestaat de mogelijkheid de villa uit te bouwen of te voorzien van een extra woonlaag of riant dakterras.

Exclusief: keuken, afwerking wanden m.u.v. behangklaar maken, afwerking vloeren, m.u.v. dekvloeren, plinten, tuinaanleg en verharding, afvoeren grond (gesloten grondbalans) en zonwering.

Het is ook mogelijk deze woning op één van de andere kavels op Buitenplaats Der Boede te laten bouwen. Prijs op aanvraag.

Kortom: een exclusieve kans om uw droomvilla te realiseren..

Vragen? Of verdere interesse? Belt u gerust met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 230
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Overig
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1359
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 66
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 8
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4585 Breedte: 2965 Oppervlakte: 1359
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV

Singel 14
4357BW Domburg (Zeeland)
T: 0118-580055

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van der Manderelaan 16 in Koudekerke?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis