Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een uitstekende combinatie van wonen en werken vind u op deze mooie locatie aan de ring van Haamstede en vlakbij “Slot Haamstede” in dit goed onderhouden, monumentale woon-/bedrijfspand met multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte van ca. 100m². Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 385m2. Door de ligging heeft dit bijzondere object een goede zichtlocatie. De grote raampartij zorgt binnen voor voldoende licht en biedt vanaf de buitenzijde met een frontbreedte van ruim 8 meter mogelijkheden voor een professionele en toch karakteristieke uitstraling.

Indeling
Doordat het object een zgn. ‘centrum’ bestemming heeft is het uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken (detailhandel en/of dienstverlening, kantoren en kleinschalige bedrijfsactiviteiten.). Op eenvoudige wijze zijn de ruimtes bij elkaar te betrekken, zodat er eventueel ook één grote woning gerealiseerd kan worden.

Het pand is een rijksmonument en wordt gesierd door een, met een lijst ingekorte, gepleisterde topgevel. De entree is via de winkelruimte van ca. 100m2. Deze ruimte heeft een magazijn aan de achterzijde en een magazijn aan de linkerzijde met eigen entree en pantry; via de winkel is een hal bereikbaar naar het woongedeelte met de trapopgang, een toilet en een luxe badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator en royale inloopdouche met douchepaneel. De sfeervolle living is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Door de ligging aan de achterzijde van het pand heeft u hier veel rust en privacy. De zithoek is gesitueerd rondom een haardpartij (gas). De open (woon)keuken heeft een L-vormige opstelling met comfortabele inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5-pits RVS gaskookplaat, RVS-afzuigkap, close-in boiler, koelkast, oven en magnetron. Door de lichtkoepel is het een fijne verblijfsruimte, met veel licht. De ruime berging en werkplaats (voormalige kas) van maar liefst 46 m2 zijn binnendoor te bereiken.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime tussenkamer met mogelijkheden voor extra slaap-/hobbykamer. Vanuit de tussenkamer is de ruime slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk, met vaste kasten en een wastafel. De tweede slaapkamer heeft een dakvenster. De derde slaapkamer is riant te noemen (liefst 27,5 m2) en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ruimte is karakteristiek met hoge plafonds en de houten balken in het zicht. De kamer beschikt over een wastafel en schuifpui. Er is een mogelijkheid om een dakterras te creëren die vanuit deze kamer toegankelijk is. Op de verdieping is veel ruimte door de hoge plafonds en diverse bergkasten achter de knieschotten.

Tuin
Achter de woning is een ruime tuin aanwezig met veel privacy, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als door de werkplaats. De tuin is fraai aangelegd en heeft een zeer gunstige zonligging op het zuidwesten. Hier geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. Achterop het perceel, met uitgang op de Ankerweg is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.



Bijzonderheden
De woning is zeer goed onderhouden en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Ze wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2002.

Conform opgave van het bestemmingsplan van de gemeente Schouwen Duiveland beschikt het object over de bestemming detailhandel – wonen – dienstverlening.

Bijzonderheden:
- combinatie wonen en werken
- oppervlakte winkelruimte met berging en kantoorruimte ca. 100m²
- gebruiksoppervlakte circa 237m2
- Bruto inhoud totaal ca. 988m2
- perceel 385m2 eigen grond
- aan te leggen riant dakterras van circa 45m²
- aparte achterom met eigen parkeerruimte

Geïnteresseerd in de mogelijkheden die dit pand u kan bieden? We nodigen u uit om deze te komen bekijken!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 237
Inhoud woonhuis 988
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Kunststof,pannen
Perceel oppervlakte 385
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof,pannen
Oppervlakte woonkamer 23
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1 Breedte: 1 Oppervlakte:
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ons Wooneiland

Irisweg 17
4328RN Burgh-Haamstede (Zeeland)
T: 0111672648
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidstraat in Burgh-haamstede?