Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Achter de ring van Haamstede ligt deze leuke, uitgebouwde 2/1 kap-woning op een goed perceel eigen grond van 254m2. Met een ruime woonkamer en 3 (slaap)kamers is er meer ruimte dan je misschien op het eerste gezicht zou denken. Daarnaast heeft de woning in de aanbouw een compleet begane grond programma waardoor de woning zeer geschikt is voor bijvoorbeeld mantelzorg! Met ook een gunstige ligging van de tuin op het westen is deze woning zeker de moeite van een bezichtiging waard!

De woonkamer is prettig licht door 2 grote ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde. De kamer is langgerekt, waardoor er voldoende ruimte is voor een aparte zithoek en vrijstaande eettafel. De houtkachel langs de lange wand geeft de ruimte niet alleen warmte maar biedt ook een gezellige aanblik. Op de vloer een houten vloer, die prima bij verschillende woonstijlen past. De keuken met lichte fronten is uiteraard voorzien van het nodige comfort, zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. Het werkblad tegen de tussenmuur zorgt voor veel extra berg en werkruimte. In de aanbouw aan de achterkant is een voorportaal met daarin plaats voor het witgoed , de toegang tot de tuin, en het toilet.

Aan de woning grenst de ruime aanbouw die binnendoor te bereiken is. Deze ruimte beschikt over een zelfstandige keuken en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Door het totale gebruiksoppervlakte van c.a. 38 m2 is het uitermate geschikt voor mantelzorg maar het biedt evt. ook mogelijkheden voor een B&B, atelier of kantoor/bedrijf aan huis.

Vanuit de hal loop je via de trap naar de eerste verdieping. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een dakkapel beschikt. Aan de achterzijde van de woning is d.m.v. een dak verhoging veel ruimte gecreëerd voor de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De derde slaapkamer in een speelse L-vorm bevat een raam in de zijgevel en een dakvenster voor voldoende licht inval. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

De tuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van een erfafscheiding voor de nodige privacy. Hij is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met (sier) bestrating en door een zijpad vanaf de straat te bereiken. Een houten overkapping doet dienst als fietsenberging en houtopslag. Achter op het perceel staat nog een houten blokhut met ruimte voor o.a. het tuingereedschap en de tuinkussens.

De woning is voorzien van dubbele beglazing, een spouwmuur en is deels geïsoleerd. Verwarming geschiedt door een CV combiketel van het bouwjaar 2014 (Nefit). Op eigen perceel is parkeergelegenheid voor 2 auto’s, in de straat is een parkeervergunning in het zomerseizoen noodzakelijk. Doordat het (voor auto’s) een doodlopende straat is, is er voornamelijk sprake van bestemmingsverkeer.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 453
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 254
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 650 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ons Wooneiland

Irisweg 17
4328RN Burgh-Haamstede (Zeeland)
T: 0111672648
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Scheepswerfstraat in Burgh-haamstede?