Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Investeren in een recreatieappartement in Résidence ‘Wijngaerde’ is beleggen in stijl. U behaalt een interessant rendement uit uw vermogen en bent tegelijkertijd eigenaar van een luxueus appartement in een mondaine badplaats. Een appartement waar u ook zelf in alle rust en weelde kunt verblijven.

Prachtige architectuur
Het kleinschalige appartementencomplex is met veel liefde en vakmanschap gebouwd. Door de mix van stijlen van elegante Engelse landhuizen en chique Franse chateaus waant u zich werkelijk de koning te rijk in uw prachtige appartement. De unieke gevelafwerking, markante toren en mooie houten balkons benadrukken de rijke historie én de rijke toekomst van Domburg. Als eigenaar van dit appartement kunt u daar vanaf de eerste rang van meegenieten.

Op en top comfort
Laat het historische uiterlijk u overigens niet op het verkeerde been brengen. Het gaat hier om een nieuwbouw appartementencomplex uit 2012, dus het is van alle gemakken voorzien. De goede dak-, muur- en vloerisolatie zorgt voor behaaglijke temperaturen in zowel zomer als winter. Dankzij de vloerverwarming voelt het hele appartement comfortabel aan, ook al is het buiten fris. En dankzij de balansventilatie met Warmteterugwinning (WTW), die de restwarmte uit de lucht opvangt en opnieuw voor verwarming van het appartement inzet, valt de energierekening lager uit.

Unieke ligging
Vanuit uw appartement geniet u van het bijzonder mooie uitzicht over de watertoren, de duinen en de zee. Hier komt u heerlijk tot rust. En heeft u zin in wat actiever vertier? Dan staat u met één stap buiten de deur in hartje Domburg. Eén van de meest populaire badplaatsen van Zeeland.
Résidence Wijngaerde ligt direct aan het dorpsplein (’t Groentje). Iets verderop, nog steeds op comfortabele loopafstand, kijkt u vanaf de duinen over het uitgestrekte strand en de zee. Het is dan ook de perfecte uitvalsbasis voor een verfrissende wandel- of fietstocht langs de kust. Of wat dacht u van een heerlijk diner in één van de vele restaurants, zoals dat van Het Badpaviljoen? Ontspannend, zo na een rondje op de uitdagende ‘Domburgsche Golfbaan’.

Investeren en recreëren zonder zorgen
Résidence Wijngaerde maakt deel uit van het exclusieve Largo Resorts van Roompot Projects. U geniet als eigenaar van een appartement in Résidence Wijngaerde van de uitstekende service van deze recreatiespecialist. Als u wilt, nemen ze u alle zorgen over de verhuur van uw appartement uit handen. Investeren wordt zo wel erg eenvoudig.
U profiteert bovendien van de voorzieningen van het nabijgelegen Hof Domburg. Als eigenaar en huurder van een appartement in Résidence Wijngaerde kunt u gebruik maken van de vele faciliteiten van deze vijfsterrencamping, waaronder een subtropisch zwemparadijs, kuuroord en schoonheidscentrum.

Uitstekende verhuuropbrengsten
U kunt uw recreatieappartement helemaal voor uzelf houden, maar de verhuur ervan levert mooie rendementen op. Recreanten zijn zeer geïnteresseerd in de appartementen van Résidence Wijngaerde. De unieke uitstraling, het comfort, de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging zorgen voor hoge bezettingsgraden. De bruto verhuuropbrengst van 2017 was bij dit appartement bijvoorbeeld ruim € 35.000,-

Een rondleiding
De aanloop naar het appartement is al een cadeautje. Door de gezellige straatjes van Domburg komt u bij ‘t Groentje. Vandaar ziet u het karakteristieke gebouw al pronken in zijn omgeving. Via een gemeenschappelijke entree neemt u de trap of de lift naar het appartement. Via de ondergelegen parkeergarage, waar u uw eigen parkeerplaats en berging heeft, is er eveneens toegang tot de trap of lift.

Vakantiesfeer
Zodra u de woonkamer binnenkomt, weet u waarom dit appartement zo geliefd is. De ruimte, het licht en het uitzicht zijn de ideale combinatie voor een ontspannen verblijf. Sla de deuren open naar het riante dakterras en u heeft de vakantiesfeer al helemaal te pakken. Al het comfortabele meubilair dat u ziet, is overigens bij dit appartement inbegrepen.

Maar niet alleen de woonkamer geeft de doorslag. Ook de luxe open keuken, met afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer doet een duit in het zakje. Tot slot zijn er de ruime ‘master bedroom’ met dubbele deur naar het dakterras en nog een extra slaapkamer, grenzend aan de woonkamer.

Wijngaardstraat 29 in vogelvlucht:
- Luxe appartement op 1e verdieping
- 2 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Dakterras op het Westen
- Eigen parkeerplaats en berging
- Inventaris inbegrepen
- Toegang tot faciliteiten Hof Domburg / De Parel (onder voorwaarden)
- Uniek uitzicht
- Direct in het centrum
- Op loopafstand van strand en zee
- Veel comfort
- Interessante belegging

Meer over Domburg
Domburg is de oudste en één van de meest geliefde kustplaatsen van de provincie Zeeland. Pittoresk én mondain. U geniet er van een prachtig strand met schitterende landschappen en een indrukwekkend dorpje, net achter de duinen. Als bonus heeft het een bosrijk natuurgebied: de 'Manteling'.
Al in de 17e eeuw verwelkomde Domburg de eerste toeristen. Langzaam groeide het uit tot een voorname badplaats voor koninklijke families. De unieke sfeer van deze bijzondere badplaats inspireerde door de jaren heen ook tal van bekende schrijvers, componisten en schilders, zoals Piet Mondriaan. En ook tot op de dag van vandaag kan Domburg nog op veel kunstenaars en voorname bezoekers rekenen. Daar is een belangrijk deel van het recreatie-, horeca- en winkelaanbod dan ook op afgestemd.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Eigen entree, hal met meterkast, toilet, ruime badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel-meubel, eerste slaapkamer met dubbele deur naar het riante dakterras van ca. 21 m2. Vervolgens een open luxe keuken met video-fooninstallatie en inbouwapparatuur: vaatwasmachine / inductiekookplaat / wasemkap / combi-magnetron / koelkast / vriezer. De lichte woonkamer heeft airco, twee maal dubbele deuren naar het heerlijke dakterras met uitzicht op Badpaviljoen en zee. Via de keuken is er nog een technische ruimte met opstelling c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, unit van de HR balansventilatie en van de vloerverwarming en is er tenslotte nog een tweede slaapkamer.

Overig:
In de ondergelegen afgesloten kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (bouwjaar 2012). Er is tevens airco in de woonkamer/keuken aanwezig. Het gebouw is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. De vraagprijs is inclusief de inventaris en exclusief BTW. Woonoppervlakte ca. 90 m2.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Leisteen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Leisteen
Douchecabine Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Sinke Komejan Makelaars Taxateurs Middelburg

Molenwater 97
4331SG Middelburg (Zeeland)
T: 0118-689000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wijngaardstraat in Domburg?