Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden en vrijwel energieneutrale, riante, vrijstaande woning met inpandige garage, fraai aangelegde zonnige tuin en een tuinhuis.

Perceelgrootte: 737 m².
Bouwjaar: ca. 1979, met de nodige vernieuwingen.
4 Slaapkamers, 5 mogelijk.

Een bezichtiging geeft u pas een goed beeld van alle vernieuwingen en luxe van deze woning.

Begane grond;
Ruime hal met toilet, meterkast en opgaande trap.
Ruim kantoor met sanitair hoek.
Royale L-vormige woonkamer met open haard, schuifpui en veel lichtinval.
Zeer luxe (Miele) eilandkeuken voorzien van alle apparatuur welke je maar kunt bedenken.
Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en Hybride warmtepomp.
Inpandig bereikbare ruime garage met elektrische poort en loopdeur.
Voor de garage bevindt zich een dubbele oprit.

1e Verdieping;
Fantastisch ruime overloop met Veluxvenster.
1e Slaapkamer.
2e Royale L-vormige slaapkamer.
3e Ruime slaapkamer.
Badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Kamer met sauna.
4e Royale slaapkamer met kastenwand.

2e Verdieping;
Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Hier bevinden zich ook de 2 omvormers.

Tuin;
Zeer fraai aangelegde zonnige tuin met mooi terras met zonnescherm.
Tevens een 2e terras bij de vijver en het tuinhuisje.
Er is een grondwaterpomp voor de sproei-installatie in de tuin.

Bijzonderheden;
De keuken en het toilet beneden zijn geheel vernieuwd in 2015.
De hal, toilet, keuken en bijkeuken zijn belegd met een fraaie tegel in houtdesign (2015).
Overal hardhouten kozijnen met dubbel glas. De voorkant is voorzien van HR++ glas.
Verwarming en warm water middels Intergas Hybride Warmtepomp (2017) met Daikin buitenunit.
De woonkamer en de saunakamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
Er is een uitgebreide meterkast (uitbreiding 2015).
De waterleiding is voorzien van een waterontharder (Aquacel 2014).
Het hang- en sluitwerk op de benedenverdieping is recent (2019) volledig vervangen.
Tevens zijn er diverse rook- en CO2-melders.
Het dak van de woning is in 2013 geheel vervangen. Hierbij zijn er nieuwe geïsoleerde dakplaten gekomen, alsmede nieuwe dakpannen.
De woning is voorzien van 30 Zonnepanelen (ca. 7.500 KWh).
18 Stuks zijn er in 2013 geplaatst en in 2017 zijn de overige 12 panelen bijgeplaatst ter compensatie van het elektriciteitsgebruik van de warmtepomp, zodat alle gebruikte elektriciteit zelf wordt opgewekt en de verwarming van het pand bijna gasloos is.
Deze energiezuinige woning heeft een A Label.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 218
Inhoud woonhuis 897
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 737
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poolster in Oostburg?

Aangeboden door:

Versluijs makelaardij

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken