Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een rust en privacy, dit is zo een unieke woning, daarvan staat er niet nog een in Zeeland! Zoekt u rust, ruimte, een heerlijke ruime tuin met veel privacy dan moet u hier zeker binnen kijken! Gelegen aan rustige straat, landelijk wonen midden in het dorp en dichtbij Middelburg, strand en duinen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Het originele bouwjaar van het pand dateert van rond de 17e eeuw. Het voorhuis is eerst gebouwd en later het achterhuis, het pand is zelfs nog als school in gebruik geweest! Verrassend…. ik neem u graag mee voor een rondleiding:

Wat een kans als u landelijk wonen prefereert, maar toch niet ver van de voorzieningen wenst te wonen, inclusief riante tuin (perceel 369m2) met ontzettend veel privacy!

De sfeer van deze woning is niet op papier te krijgen, die moet u ervaren! Welkom aan Van Cittersstraat 60 in Sint Laurens!


De deur van de naastgelegen garage brengt u naar de entree, hal met meterkast en ruimte voor de jassen, het toilet met vloerverwarming. De ruimte aan de voorzijde van de woning is nu in gebruik als keuken/woonkamer en heeft tal van andere mogelijkheden, denkt u bijvoorbeeld aan een leuke kinderspeelkamer, slaapkamer of werk-, praktijk- of kantoorruimte. De vloer in deze ruimte is verwarmd. De vaste trap in deze ruimte brengt u naar de verdieping naar de slaapkamer, door de geplaatste dakvensters een fijne lichte ruimte.

Via tussendeuren bereikt u, op de begane grond, de badkamer die heerlijk ruim is en voorzien van een ruime inloop (stort) douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Eventueel is een bad in deze ruimte nog mogelijk. Via de tussengang loopt u de riante living / keuken (het voormalige achterhuis) met openslaande deuren en zicht in de prachtige groene tuin. Een echte blikvanger in deze ruimte is het AGA fornuis met maar liefst 4 ovens! Eenmaal gewend aan deze kooktechniek, wil je niets anders meer, in de winter een leuk en gezellig verzamelpunt om samen te zijn (een behaaglijke warmte), een goede verwarming!

Ruime overloop met vaste kasten, c.v. kast met de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de slaapkamer van het voorhuis, 2 slaapkamers waarvan er een werkelijk meer dan riant is, gelegen aan de achterzijde met de balken van de dakconstructie in het zicht. Splitsen van deze kamer zou zeker nog tot de mogelijkheden behoren.

De tuin vormt een mooi geheel met de woning. Een waterput (gewelf), tomaten, vijgen, diverse kruiden, een tuinkas, prieel, terrassen en een leuke veranda zijn in deze schitterende tuin te vinden. Omdat de tuin gunstig is gelegen, kunt u als de zon schijnt, altijd kiezen in de zon of in de schaduw te zitten. Er is een vrije achterom. Naast de woning (aan de rechterzijde) is de garage aangebouwd, een fijne ruimte te gebruiken als hobby-/werkplaats of als berging voor fietsen, scooter, motor etc.

De woning is in de loop der jaren grondig verbouwd, ondanks dat het een oudere woning is, erg comfortabel. Door de huidige eigenaar zeer goed gerenoveerd en onderhouden en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, waardoor de energielasten aanzienlijk lager zijn.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1700
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1700
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 642
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 275
Garage opp 24.53
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 369
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 27.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 69.12
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 1996
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin oost Ja

Sonja Boogaard Makelaardij

Dam 65
4331GH Middelburg (Zeeland)
T: 0646204519
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Cittersstraat in Middelburg?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis