Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met genoegen bieden we deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en diepe tuin. Gelegen in geliefde Anna Jacobapolder op een perceel van 160 m2. Een ruime instap-klare, 0-op de meter vierkamerwoning met 2 badkamers en 3 toiletten. Toekomstbestendig en klaar met zijn energie-transitie. De gasaansluiting is reeds verwijderd, dus alles is elektrisch. De entree verschaft toegang tot de hal met meter- en trapkastje, woonkamer en moderne keuken. De woonkamer beschikt over grote vensters. De woning bestaande uit een woon-leef keuken op de begane grond. Keuken in rechte opstelling met dubbele openslaande-deuren naar tuin. Gebaseerd op een modern open concept. Verder zijn op de begane grond gelegen een hal, toilet, wasmachineruimte/berging en zelfstandige studio met eigen badkamer en kitchenette. De studio is ook apart toegankelijk via de poort in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zicht twee slaapkamers met badkamer. Tevens is aanwezig een vliering welke begaanbaar is met een vlizotrap. De opbergzolder/vliering is 18m2 en heeft een hoogte van 1 meter.

De eerste verdieping biedt plaats aan een overloop, een badkamer met inloopdouche en twee ruime slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van inbouwkast. Een vlizotrap verschaft vervolgens toegang tot de bergzolder met de doorstroomboiler, Omvormer voor de zonnepanelen en het WTC luchtverversingsmodule.

De bijna 15 meter diepe ruime achtertuin is op het westen gelegen, in de baan van de zon. Zo staat de achtertuin van ochtend tot zonsondergang in de zon. Tevens biedt de achtertuin toegang tot het buitenverblijf ingericht als studio. Het buitenverblijf is voorzien van een keuken en badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een hangtoilet.
Kortom een uitstekend aanbod en wat ons betreft een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
- Tussenwoning met 3 slaapkamers in Sint Phillipsland;
- Bouwjaar 1920;
- Diepe achtertuin in de baan van de zon.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 104 m2;
- Buitenverblijf met keuken + badkamer;
- Perceeloppervlakte 160 m2.

Entree/Hal
- Afmeting woonkamer circa
- Afmeting woonkamer circa: 11,56 x 5,18 meter

Begane Grond
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Vloerafwerking: Tegels 60x60 cm
- Afmeting woonkamer circa: 11,56 x 5,18 meter

Keuken (Begane Grond)
- Keuken in eiland opstelling met vaatwasmachine, koelkast en vriezer
- Composieten aanrechtblad met rvs-spoelbak
- Vloerafwerking: tegelstegels
- Afmetingen kookeiland 2,47 x 1,2 meter

Master Bedroom (Eerste verdieping)
- Royale (ouder)slaapkamer bijna 10m2 aan de achterzijde van de woning.
- Vloerafwerking: laminaat
- Afmetingen slaapkamer 1 circa 3,12 x 3,09 meter

Slaapkamer 2
- Slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning
- Vloerafwerking: laminaat
- Afmetingen slaapkamer 2 circa 4,25 x 2,77 meter

Slaapkamer 3 (Buiten Verblijf)
- Slaapkamer 3 bevindt zich in het bevindt zich in het buiten verblijf aan de achterzijde
- Vloerafwerking: Tegels 60 x 60 cm
- Afmeting slaapkamer 3 circa 3,35 x 3,62 meter

Badkamer (Eerste verdieping + Buitenverdieping)
- Badkamer met wastafel en inloopdouche
- Vloer en wandafwering: diverse sanitair tegels
- Afmetingen badkamer 1 (1ste verdieping) circa 2,10 x 2,05 circa 2,10 x 2,05 meter
- Afmetingen badkamer 2 (buitenverblijf) circa 2,08 x 1,65 meter

Buitenruimte
De woning begeeft zich in een landelijke omgeving. Waar u kunt genieten lokale producten, de rustgevende natuur en mooi uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde tuin op het westen met toegang tot het buiten verblijf. De achtertuin staat in de baan van de zon, waardoor deze de hele dag in de zon staat. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Goed om te weten

Bouwwijze object:
Het woonhuis is traditioneel gebouwd. De gevels zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk spouwmuren. De vloer van de begane grond en de eerste verdieping is van beton en de zoldervloer is van hout. Het zadeldak van het woonhuis is gedekt met dakpannen.
Isolatie object:
(de spouw) muren en plafonds zijn in 2020 zeer goed geïsoleerd. De woning is voorzien van dubbelglas. Vloeren, dak en alle muren zijn goed geïsoleerd met RD- waardes 4 tot 6.
Energielabel:
De woning beschikt over een energielabel A+ (geldig tot 06-09-2031).
Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op water- en elektraleidingen, telefoon, kabeltelevisie en het gemeenteriool.

Installaties:
en #9642; Warm water wordt verzorgd door een (2x) Warmteboiler/boiler (2020).
en #9642; Verwarmd wordt met een Multi-split airconditioner in elke kamer inclusief buiten verblijf. Deze verwarmt en koelt. (2020)
en #9642; 16x zonnepanelen die samen jaarlijks in Zeeland 4.500 tot 5.200 KWh op brengen. (2020)
Bijzonderheden:
en #9642; 0- op de meter (bij normaal gebruik geen energierekening)
en #9642; Geen gasmeter
en #9642; Hoge energie-label
en #9642; Ruime woonkamer/keuken en grote tuin
en #9642; Buitenverblijf met eigen voorzieningen en toegang via de tuinpoort

Supermarkten:
Spar 5km, 7min met de auto en 15min met de fiets
Jumbo en Albert Heijn (steenbergen) bezorgen aan huis

In de omgeving:
Strand Sint Anna land
Natuur, Wildlife gebied en wandelroutes Slikken van de heen.
Architectonische en historische bezienswaardigheden korenmolen de hoop
En nog veel meer..

Roerende zaken:
Overleg met de bewoner voor (on)roerende zaken die achterblijven, meegaan of kunnen worden overgenomen, conform de bij dit object horende Lijst van Zaken.

Nota Bene:
Hoewel deze documentatie met de grootst mogelijke zorg door ons is samengesteld, geeft zij slechts een impressie van de algehele beleving van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit om het een en ander ter plaatse met ons te komen bekijken

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 194
Aantal verdiepingen 1

Overige

Perceel oppervlakte 160
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 194
Aantal verdiepingen 1

Overige

Perceel oppervlakte 160
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordweg in Sint Phillipsland?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordweg in Sint Phillipsland?