Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIEDEN VANAF € 150.000,- K.K. Deze woning wordt via NVM Online Bieden aangeboden.

Op een zeer gewilde woonlocatie, in de kindvriendelijke kern Lamswaarde, mogen wij u deze karakteristieke 2^1 kapwoning aanbieden. Met 5 slaapkamers, een garage en ruime tuin is dit dé ideale gezinswoning.

Binnen 10 minuten fietsen kunt u heerlijk uitwaaien tijdens een wandeltocht op de zeedijk met uitzicht op de Westerschelde.
Binnen 5 minuten staat u in het centrum van Lamswaarde waar enkele basisvoorzieningen treft; café, bakker, kinderopvang en restaurant(s). Daarnaast is er een basisschool op loopafstand en zijn er mogelijkheden om verschillende sporten te beoefenen zoals voetbal en tennis.

Wat is NVM Online Bieden?

NVM Online Bieden is een online tool dat het biedproces transparant maakt. Als geïnteresseerde kan je precies zien wat een ander geboden heeft.

Hoe werkt het?
Verkopers gebruiken NVM Online Bieden omdat zij via een transparant biedproces de maximale opbrengst voor hun object willen realiseren. De verkopend makelaar activeert de tool als onderdeel van het verkoopproces. In plaats van een één-op-één onderhandeling met een geïnteresseerde, of in plaats van een gesloten inschrijving, komen prijs en de voorwaarden transparant tot stand. Iedere geïnteresseerde kan meedoen aan het proces en daarbij zijn voorwaarden voor onder andere financiering, bouwkundige keuring en transportdatum (indien van toepassing) doorgeven.

Werkt NVM Online Bieden prijsopdrijvend?
Als het verkoopproces via NVM Online Bieden verloopt, heb je kans dat jouw bod overboden wordt. Maar dat is dan wel transparant en het biedt jou de mogelijkheid om opnieuw een bieding te doen. Bij een gesloten inschrijving weet je niet wat de andere geïnteresseerden bieden, en kun je dus nooit de afweging maken of je meer wilt bieden of niet. Of de uiteindelijke prijs via NVM Online Bieden hoger is of niet, is moeilijk vooraf te bepalen. Wel is zeker dat je als geïnteresseerde de regie mede bepaalt, en dat de prijsvorming transparant tot stand komt.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons kantoor op.

Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met aan het eind een garderobe en een apart toilet.
Via de hal is er toegang naar de zonnige en lichte woonkamer met lemen vloer voor een bijzondere uitstraling.
De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken.
Via de hal is er toegang tot de ruime kelder en de woonkeuken in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskooktoestel, oven (Bosch), afzuigkap (Pelgrim) en inbouwkasten. In de keuken is er extra licht inval door het dakraam.
Aan de linkerkant van de keuken treft u een aparte ruimte de badkamer met douche, wastafel, was meubel en radiator.
Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.
Met behulp van enige treden treft u de opkamer gelegen boven de kelder. Deze kamer kan gebruikt worden als slaapkamer.
Vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Overloop voorzien van dakraam met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 3 ruim en 1 groot. Verscheidene slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en ze zijn allen voorzien van ruime opbergkasten..
In de eerste slaapkamer is ook een stookruimte voorzien waar de CV-opstelling staat (Remeha Tzerra, 2017)

2e verdieping
Zolder met dakisolatie (zonder trap).

Buiten
Ruime achtertuin met eigen achterom gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van tegels en diverse bloem- en plantenborders.
Aan de linkerkant van de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van één auto en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- 5 Slaapkamers
- In het centrum van Lamswaarde
- Stenen garage
- 2^1 kapwoning
- nabij uitvalswegen naar Hulst, Antwerpen en Sint Niklaas

Wilt u meer informatie? Of hebt u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via [email protected] / 06-20875776.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 614
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 215
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remneha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 614
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 215
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remneha Tzerra Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 600 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jacobus de Waalstraat in Lamswaarde?

Aangeboden door:

UM Zeeland, Uw makelaar in Zeeland

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jacobus de Waalstraat in Lamswaarde?