Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wilt u de ervaring van een permanent vakantiegevoel? Op een van de meest fraaie locaties in Zeeland aan de jachthaven in Wemeldinge gesitueerd, en op loopafstand van de schitterende vergezichten over het Nationaal park de "Oosterschelde", bieden wij u aan: stijlvol karakteristieke exclusief herenhuis met terras en diverse balkons. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen

Op deze prachtige locatie heeft de architect Zeelenberg, omstreeks 2000, een typisch Hollands havenplaatsje ontworpen van in totaal 66 woningen in diverse stijlen en afmetingen, aan de jachthaven die omstreeks 1995 is gerealiseerd in en rondom het voormalige sluizencomplex van het Kanaal door Zuid-Beveland.

Het havenpark Scheldesluis van Wemeldinge is een zeer markant gelegen eiland, grenzend aan de jachthaven van Wemeldinge en aan het Nationaal park "Oosterschelde".

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 525.000 k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 127 m2 Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie R perceelnummer 774;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m2, inhoud woning: ca. 721 m3;
- Bouwjaar ca. jaar 2000;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Verwarming: C.V.-Ketel – bouwjaar ca. 2000
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen 9x
- Geheel voorzien van houten deuren en kozijnen;
- Oppervlakte tuin: ca. 42 m2, terras op het Zuiden;
- Ligging: dichtbij water, rustige weg, in kleinschalige woonwijk;
- Parkeren op openbaar terrein, garage of bij hoofdingang;
- Permanenten/of recreatieve bewoning is toegestaan (informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden);

Indeling
Begane grond:
Entree mat hal, meterkast, trapopgang, toegang tot garage, bijkeuken en trap naar woonkeuken.
De garage is inpandig naast de hoofdingang.
U kunt genieten van de ruime woonkeuken met 2x dubbele tuindeuren naar het terras met zicht op de jachthaven en bovendien op het zuiden gelegen. Ruimte en licht zijn de kenmerkend in deze ruimte, door de aanwezigheid van grote raampartijen en vide.

1e verdieping:
Vanuit de woonkeuken komt u middels een spiltrap in de lichte en royale living. De living heeft zicht op de jachthaven. Middels openslaande tuindeuren is aan de voorzijde het balkon bereikbaar, voorzien van hardhouten vlonderdelen. Op de overloop is het toilet bereikbaar en tevens de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de overloop. Hiervandaan zijn 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar. Twee ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde aanwezig en ook hier is het uitzicht over de jachthaven. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. De ruim opgezette badkamer is uitgerust met een douche, (lig)bad en 2 wastafels. Vanaf de overloop is het separate toilet bereikbaar.

Zolder:
Middels vlizotrap is de ruim bemeten zolder bereikbaar, en is voorzien van 1 Velux dakraam.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Eventueel ter overname zijn de 9 zonnepanelen gevestigd in het zonnepanelenpark in Wemeldinge.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Annet Nijssen Makelaar & Taxateur neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 721
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 721
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenhaven in Wemeldinge?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenhaven in Wemeldinge?