Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dat is nog eens een buitenkans! Zoveel leefruimte in een jonge, vrijstaande woning welke beschikt over een prachtige en riante tuin met ruime schuur/hobbyruimte. Woningzoekenden opgelet: deze zeer fraaie en moderne woning is te koop!

Deze fraai uitziende, vrijstaande woning is in 2001 volledig nieuw gebouwd met als basis de oorspronkelijke woning. En dat is er aan af te zien. Ruime vertrekken en moderne isolatievormen en een prachtige, klassieke bouwstijl; Alles wat de huidige markt verwacht van een woning. De woning is gelegen aan de Ritthemsestraat 98 in Oost-Souburg. De Ritthemsestraat is de toegang tot het dorp Oost-Souburg. Voor de lokale bewoners is dit dan ook absoluut een bekend pand. Oost-Souburg is een zeer levendig dorp en beschikt over alle voorzieningen. Deze voorzieningen zijn door de goede ligging in het dorp op loop- en fietsafstand gelegen. Door de ligging tussen Vlissingen en Middelburg in zijn zowel het Walcherse strand als het historische en bruisende centrum van de steden Middelburg en Vlissingen op korte afstand gelegen; vertier en werkgelegenheid ligt daarmee om de hoek!

Indeling:

Via de riante hal met meterkast, toilet, toegang tot de bijkeuken en trapopgang wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer is zeer ruim en beschikt over veel lichtinval; wat het een fijne plaats maakt om te verblijven. Het afwerkingsniveau is actueel en modern. Zo beschikt de woning op de begane grond over een hoogwaardige PVC-vloer; duurzaam en onderhoudsvriendelijk tegelijkertijd. De vloer heeft een klassieke uitstraling welke overeenkomt met het uiterlijk en verdere inrichting van de woning. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een riante zithoek en eetkamer opstelling. De woonkamer beschikt over een pelletkachel (2019) welke met het hoge vermogen zorgt voor verwarming en sfeer.

Aan de achterzijde van de woning is de serre gelegen. Deze ruime serre is in 2009 gebouwd en is daarmee modern van uitrusting en uitstraling. Dit is een heerlijke plaats om te verblijven. Ook als het weer het niet toelaat om in de fraaie tuin te zitten is het hier heerlijk toeven; De ideale plaats voor een glas wijn of uw dagelijkse kop koffie. De serre beschikt over een schuifpui waarmee u ook binnen van de fantastische tuin kunt genieten.

Aangrenzend aan de woonkamer is de riante woonkeuken gesitueerd. Deze fraaie en kwalitatieve keuken is in 2018 geplaatst en beschikt over een rechte opstelling met kookeiland. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, twee koelkasten en een combioven. De keuken is in houtkleur uitgevoerd en wordt afgewerkt met een natuurstenen blad.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is de ideale plaats voor het bergen van spullen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Hier is een rechte keukenopstelling te vinden met inbouw vriezer. De bijkeuken biedt tevens plaats aan de witgoedaansluitingen.

Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers meten bij benadering de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4.57 m x 4.43 m

Slaapkamer 2: 4.57 m x 4.33 m

Slaapkamer 3: 4.16 m x 4.10 m

Wat direct opvalt aan deze verdieping is de ruimte van de verschillende vertrekken. De slaapkamers zijn bovengemiddeld groot en beschikken gedeeltelijk over dakkappellen waardoor de ruimte hier optimaal benut wordt. De badkamer is aangrenzend aan de overloop gelegen en beschikt ook over riante afmetingen. De badkamer dateert uit 2001 en verkeert nog in zeer goede staat. De badkamer beschikt over een douchecabine, ruim ligbad, wastafel en toilet.

De tweede verdieping wordt middels een vaste trap bereikt en beschikt over een grote overloop en een vierde slaapkamer. Wat direct opvalt is de hoogte tot de nok; deze is op deze verdieping bovengemiddeld hoog, wat de ruimtebeleving ten goede komt! De overloop biedt veel opslagruimte en is daarmee een uiterst praktische ruimte. Tevens is hier de technische ruimte met CV-ketel en omvormer van de zonnepanelen te vinden. De CV-ketel betreft een Nefit HR ketel uit 2001 welke in eigendom is verkregen. De woning beschikt over twaalf zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen.
De vierde slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam en meet circa 4.63 m x 3.01 m* (*gemeten vanaf de 1.50m lijn)

Tuin:

De woning is op een riant perceel van 1061 m2 eigen grond gelegen. Het perceel is daarnaast zeer prettig vormgegeven door doordat deze zowel over een riante breedte en riante diepte beschikt. De tuin beschikt over een uitstekende zonligging (Zuidwest) en beschikt over een zeer hoge mate van privacy. Aan de voorzijde van de woning zijn de voortuin en riante oprit gelegen. De bestrating van de oprit loopt door tot aan de schuur, welke aan de achterzijde van het perceel is gelegen. Deze oprit kan afgesloten worden middels een hek.

De tuin is zeer goed onderhouden en is met zorg en liefde aangelegd en in stand gehouden. Dat is aan alles te zien. De tuin beschikt over fraaie sierperken, een moestuin, een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen en diverse opstallen. De meest opvallende is natuurlijk de zeer riante vrijstaande schuur (2008) welke beschikt over een oppervlakte van 104 m2. Deze schuur is uitgerust met twee elektrische sectionaaldeuren en is voor meerdere doeleinden bruikbaar. Zo kan deze ruimte gebruikt worden als riante hobbyruimte, zelfstandige kantoorruimte (elektra en wateraansluitingen zijn aanwezig), maar ook als werkplaats of opslagruimte voor de zelfstandige. De schuur beschikt over een krachtstroomaansluiting (380 V) waarmee ook zwaardere gereedschappen moeiteloos gebruikt kunnen worden. Ook treft u in de schuur een toiletruimte aan. De schuur beschikt tot slot over een ruime zolderverdieping welke ideaal is voor het opbergen van spullen welke in het dagelijkse gebruik niet nodig zijn. Door het recente bouwjaar van de schuur beschikt deze over moderne isolatievormen welke het comfort en de bouwkwaliteit ten goede komen!

Mocht u nog meer ruimte wensen, is er in de tuin nog een berging naast het huis te vinden. De ideale plaats om allerhande spullen op te bergen.
Achter de schuur is een broeikas te vinden welke momenteel in gebruik is. Ook de fervente thuiskweker of persoon met groene vingers kan hier naar hartenlust bezig zijn.

Kortom: deze unieke woning is zeer goed onderhouden, beschikt over moderne isolatievormen, zonnepanelen een fraai afwerkings- en uitrustingsniveau. De woning beschikt over vloer, muur, dakisolatie en isolatieglas in combinatie met hardhouten kozijnen. De ruimte die deze woning biedt kom je zelden zo riant tegen. U kunt zich voorstellen; wonen is hier absoluut een genot!

Hebben wij uw interesse gewekt en wilt u bezichtigen? Neem contact op, wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Ritthemsestraat 98 in Oost-Souburg.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.





Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 654
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1061
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2001
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 654
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1061
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2001
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ritthemsestraat in Oost-Souburg?

Aangeboden door:

Ties Versteeg Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ritthemsestraat in Oost-Souburg?