Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de voet van de zeedijk in het gezellige centrum van Westkapelle gelegen, bevindt zich dit te renoveren object met mogelijkheden op een ruim perceel van 425 m2 eigen grond. Het pand bestaat uit een klein woonhuis met grote inpandige schuur en ruime, zuidgelegen, tuin met achterom. Door de bestemming 'Gemengd' biedt dit pand diverse gebruiksmogelijkheden (zie de onderstaande lijst) en dat allemaal op een absolute toplocatie tussen het centrum en de zee. De voorzieningen zijn zeer eenvoudig en het object dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd maar het potentieel is vanwege de diverse bestemmingsmogelijkheden enorm.

Indeling:

Begane grond:
Hal, trap naar de 1e verdieping, woonkamer, slaapkamer, eetkamer/keuken met keldertje, toilet, bijkeuken en deur naar de grote schuur met tuindeur.

1e verdieping:
Ruime overloop en twee slaapkamers.

Overig:
Ruime achtertuin met twee stenen schuurtjes en achterom.

Algemeen:
Er is geen gas. Er is elektrische verwarming. Woonoppervlakte ca. 59 m2 op begane grond en overig inpandige ruimte van ca. 40 m2 op de 1e verdieping. De schuur is ca. 70 m2. Inhoud ca. 780 m3. Perceeloppervlakte 425 m2.

Het object heeft de bestemming: 'Gemengd'. De Bestemmingsregels van de gemeente Veere geven voor deze bestemming het volgende aan:

a. bedrijven uit categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging";
b. detailhandel
c. dienstverlening;
d. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten,
e. ter plaatse van de aanduiding 'horeca ten hoogste categorie 1c': horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1c van de Staat van Horeca-activiteiten;
f. ter plaatse van de aanduiding 'horeca ten hoogste categorie 2': horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;
g. kantoren;
h. Maatschappelijk in de vorm van bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd- en kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven en religie;
i. wonen;
j. ter plaatse van de aanduiding 'garages': uitsluitend voor garages en bergplaatsen ten behoeve van de stalling van vervoermiddelen en huishoudelijke berg- en werkruimte;
k. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning': een recreatiewoning;
l. bedrijfswoningen, daaronder begrepen de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
m. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals parkeervoorzieningen, groen, water, erven, tuinen, sport- en speelvoorzieningen en nutsvoorzieningen.

Daarnaast is er een Voorbereidingsbesluit genomen door de gemeente Veere die het splitsen van woningen in de gemeente beperkt via het Bestemmingsplan. Meer informatie hierover is via ons kantoor op te vragen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

In de koopovereenkomst wordt onder meer standaard opgenomen dat de koper bij de notaris een bankgarantie of waarborgsom stelt ter grootte van 10% van de koopprijs.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 425
Tuin achter Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 1700 Oppervlakte: 290
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 59
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 425
Tuin achter Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verwaarloosd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 1700 Oppervlakte: 290
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidstraat in Westkapelle?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidstraat in Westkapelle?