Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* De woning wordt te koop aangeboden met een "bieden-vanaf prijs" van € 250.000,-- k.k. *

De woning is per 10 september 2021 om 15:30 uur middels een live video te bezichtigen.
Daarna kan de woning bij interesse ook in het echt worden bezichtigd. 
Er worden twee kijkdagen georganiseerd op vrijdag 17 september en zaterdagochtend 18 september. 
Na het zien van de video, die ook na 10 september nog terug te zien is, kunt u een afspraak plannen. 

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kan dan moet je deze woning gezien hebben.
Met de nieuwe jachthaven grenzend aan de achtertuin is dit ook wel een heel leuk en uniek plekje om te wonen.
Naast de zeer goed onderhouden woning is er ook nog eens een ruime garage met zolder.
De tussenwoning met achtertuin en garage is gelegen op een perceel van 129 m2 eigen grond.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komen we aan in de hal met toilet die enkele jaren geleden is vernieuwd, verder is vanuit de hal ook de meterkast bereikbaar met vernieuwde groepenkast en krachtstroom.
Wanneer je de deur naar de woonkamer en keuken opent valt gelijk op dat dit een erg nette en sfeervolle woning is. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine aansluiting achter een van de keukenkasten. In de keuken zijn inbouwspots voorzien met dimfunctie. Het leuke aan de keuken is dat je langs de bebouwing aan de overzijde van de straat kijkt, er komt ook veel licht naar binnen. Er is een open trapopgang naar de verdieping met onder de trap een droge en koele kelderkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een laminaatvloer.
Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop met kastruimte en aansluitend 2 slaapkamers en een badkamer.
De in 2018 gerenoveerde ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, douche, designradiator, spiegel met spiegelverlichting en ventilator.
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en er is ook nog genoeg ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een bureau of wieg.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Tweede verdieping/ vliering:
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Er zijn ook mogelijkheden om zelfs een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren.

Tuin en garage:
De achtertuin is op het Noordoosten gelegen.
De tuin is recentelijk opgeknapt en er is een nieuwe pergola gerealiseerd.
Door de laagbouw en het hoge vlonder terras kun je heerlijk van het zonnetje genieten.
Onder het vlonder terras is nog ruimte voor het opbergen van de bijvoorbeeld de tuinkussens.
Achterop het perceel staat nog een ruime garage van 7.00 x 4.00 meter met zolder. De garage met betonvloer en betonelementen is bekleed met houten gevelbekleding aan de buitenzijde. De garage is voorzien van gas, water en elektra.
De garage heeft de mogelijkheid van verwarming. De doe-het-zelver of iemand met een aan-huis-gebonden-beroep kan hier prima uit de voeten.

Algemeen:
De woning is echt instap klaar te noemen. Het huis is zeer recent van binnen en van buiten geheel geschilderd, cv-combiketel vernieuwd en dakkapellen en ramen voorzijde zijn vernieuwd. Kortom een echt instapklare onderhoudsvrije woning waar u alleen uw eigen smaak aan toe hoeft te voegen!
Overal is LED-verlichting aanwezig.
Diverse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals onder andere een supermarkt.
Het gebied waarin de woning is gelegen is aangemerkt als beschermd-stadsgezicht.
Brouwershaven, in de volksmond Brouw, ligt pal aan het Grevelingenmeer. Brouwershaven is een smalstad. Het is een populaire bestemming bij watersporters, in de zomer ligt de jachthaven steevast vol. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Wil je ook eens sfeer komen proeven in dit ontzettende leuke huisje, dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Let op de woning mag niet als tweede woning worden gebruikt maar alleen voor permanente bewoning.
De woning kan vanaf 30 april 2022 worden opgeleverd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 255
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2020
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-04-30
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 450 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 255
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
BouwjaarCV 2020
Dijkwoning Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2022-04-30
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 450 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Brouwershaven?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Brouwershaven?