Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op, verkoop in verhuurde staat!

Are you Ready to invest? Deze woning is er één voor de investeerders. De volledig gerenoveerde woning wordt verhuurd en zoekt een nieuwe eigenaar. Ben je opzoek naar een leuk rendement en zoek je het gemak van het al hebben van een goede huurder? Dan is dit een woning om te bekijken!

De woning is te vinden in Nieuw-Namen gelegen op 15 minuten van Hulst en een half uurtje van Antwerpen. Stap je bij Nieuw-Namen de grens over, dan sta je direct in Kieldrecht. Hier vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Met de haven van Antwerpen en Gent en de diverse fabrieken op maximaal 30 minuten rijden is er veel werkgelegenheid in de regio en veel vraag naar huurwoningen. Mocht er ooit toch een nieuwe huurder gezocht moeten worden, dan is deze hier goed te vinden.

Wanneer je voor de woning staat zie je een nieuw opgemetselde gevel. De woning is volledig rondom voorzien van een compleet nieuwe buitengevel van een fraaie hoogwaardige genuanceerde getrommelde steen en hierdoor is een spouwmuur gecreëerd met isolatie. Verder ligt er ook een volledig nieuw geïsoleerd dak op, belegd met kleipannen en met zinken goten. Wanneer we de woning betreden stappen we direct binnen in de ruime woonkamer. Hier zien we de plavuizen vloer met tegels van een centimeter dik met door en door dezelfde kleur, welke doorloopt tussen alle ruimtes. Bij beschadiging of slijtage behouden deze hun kleur en structuur, ideaal voor een verhuurde woning. Alle muren zijn opnieuw gestukadoord, alle elektra is vernieuwd en alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De gang naar de keuken biedt onderweg nog toegang tot de ruime kelder en opkamer. De opkamer kan goed dienen voor een kantoor of eventueel als een eerste slaapkamer. De keuken is voorzien van opbergruimte, een koelkast, 4-pits gastoestel en een afzuigkap en biedt alle ruimte voor een zespersoons tafel. Aansluitend treffen we de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en de CV-ketel, welke in 2021 nog vernieuwd is. Deze heeft een onderhoudsservice contract, welke betaald wordt door de huurder. Bij deze ruimte is ook de badkamer gesitueerd met ligbad, wastafel en toilet.

De verdieping wordt betreden middels de trap in de gang tussen de woonkamer en de keuken. Aangekomen op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, een berging en een badkamer (in aanbouw). De eerste slaapkamer is een slaapkamer met ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de andere kant van de verdieping is de master bedroom met een schitterende op maat gemaakte kledingkast en een tweepersoonsbed. Daartussen zijn nog twee kamers te vinden. Eén dient als berging en de ander heeft ‘badkamer’ als eindbestemming. De huidige bewoner is bereid om u verder te helpen met de verbouwing van deze ruimte. De hele verdieping heeft een verbouwing ondergaan en door middel van een tussenbouw met gebogen dak tussen de twee zadeldaken aanzienlijk vergroot.

Via de bijkeuken wordt de tuin betreden, tevens is deze toegankelijk via de poort langs de woning. De 25 meter diepe achtertuin biedt een zee van ruimte voor de spelende kinderen en van achteren kan je genieten van een schitterend uitzicht over de Zeeuwse polders. Achter op het perceel staat tevens nog een tuinhuis voor de opslag van je tuinmateriaal. Ontvang je gasten op het uitgebreide terras, met alle ruimte voor meerdere tafels of loungesets.

- De woning wordt verkocht in verhuurde staat! Hiervan is een huurovereenkomst aanwezig welke overgenomen dient te worden.
- De huidige bewoner staat open om mee te denken en helpen in eventuele aanpassingen aan de woning.
- De woning is netjes opgeknapt met nieuwe buitenmuren en een volledig vernieuwde verdieping.
- Nieuwe CV-ketel uit 2021.
- Een 488 m² groot perceel met een diepe tuin van 25 meter.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 437
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 488
Tuin achter Ja
Tuin diepte 25
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 437
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 200
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 488
Tuin achter Ja
Tuin diepte 25
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2021
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hulsterloostraat in Nieuw Namen?

Aangeboden door:

Ready Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hulsterloostraat in Nieuw Namen?