Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Centraal gelegen hoekwoning in Oost-Souburg met een volledig woonprogramma op de begane grond!

Midden in de kern van Oost-Souburg ligt deze riante hoekwoning (op eigen grond) met maar liefst 6 (!) slaapkamers. Wat bijzonder te noemen is, is dat de begane grond rolstoelvriendelijk is ingedeeld. Zo gaat de voordeur met een afstandsbediening open, zijn er geen trappen van binnen naar buiten maar een oprit, en zijn er een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, doordat de aansluiting met de autosnelweg A-58 Oost-Souburg verbindt met de steden Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen. Ter hoogte van Middelburg heeft de A-58 een aansluiting op de Westerscheldetunnel in de richting Terneuzen-Gent-Sluis. Kortom: een riante hoekwoning met veel mogelijkheden op een leuke locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond
Via de gemakkelijke oprit, bereikt u de hal/entree, hier zijn onder meer de meterkast en een garderobe. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer met schouw en massieve houten vloer. Via een tweede (tussen) hal is de gesloten keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur te bereiken, een toilet en de doorgang naar de heerlijke achtertuin. De berging met witgoedaansluitingen is gesitueerd tussen de keuken en slaapkamer. Op de begane grond is naast een slaapkamer ook de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet te vinden.

Eerste verdieping
Via de hal op de begane grond bereikt u middels een vaste trap de overloop. Wat meteen opvalt is de zee aan ruimte. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, een multifunctionele kamer en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en derde toilet. De multifunctionele kamer kan dienst doen als hobby- en kastenkamer en biedt toegang naar nog twee riante slaapkamers.

Zolderruimte
De aparte, functionele, zolders zijn bereikbaar via de overloop en vanuit een van de slaapkamers met een losse trap.

Tuin
Achter de woning treft u een riante en fijne achtertuin, gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande schuur en een vrije achterom. Door de gunstige ligging en de groenvoorzieningen is er ontzettend veel privacy.

De woning is altijd keurig onderhouden. In 2000 zijn op de eerste verdieping twee nieuwe slaapkamers bijgebouwd en is het gehele dak voorzien van nieuwe dakpannen. De drie dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Deze woning biedt verschillende mogelijkheden. Er zijn ruimtes die dienst kunnen doen als kantoor/praktijk aan huis, maar ook het gebruik van bijvoorbeeld Kangoeroe woning, is zeker denkbaar. Aan opties geen gebrek!

Algemeen
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: ca. 160 m2
Perceeloppervlakte: 223m2
Inhoud: ca. 500 m3
Keuken 2015
Goed onderhouden
Rolstoelvriendelijk
6 slaapkamers
Slaapkamer en badkamer op begane grond
Ramen aan achterzijde zijn voorzien van screens (5)
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Eigen grond
Oplevering in overleg

###
Zentral gelegenes Eckhaus in Oost-Souburg mit einem kompletten Wohnprogramm im Erdgeschoss!

Mitten im Herzen von Oost-Souburg liegt dieses geräumige Eckhaus (auf einem Privatgrundstück) mit bis zu 6 (!) Schlafzimmern. Das Besondere ist, dass das Erdgeschoss rollstuhlgerecht ist. Die Eingangstür lässt sich mit einer Fernbedienung öffnen, es gibt keine Treppe von innen nach außen, sondern eine Auffahrt, und im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Autobahn A-58, die Oost-Souburg mit den Städten Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen verbindet, ist sehr gut erreichbar. Bei Middelburg hat die A-58 Anschluss an den Westerscheldetunnel in Richtung Terneuzen-Gent-Sluis. Kurz gesagt: ein geräumiges Eckhaus mit vielen Möglichkeiten in einer schönen Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Layout
Erdgeschoss
Durch die bequeme Auffahrt gelangt man in den Flur/Eingang, hier befinden sich der Zählerschrank und eine Garderobe. Durch die Diele erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Massivholzboden. Durch einen zweiten (Zwischen-)Flur erreicht man die geschlossene Küche (2015) mit verschiedenen Geräten, eine Toilette und den Durchgang zum schönen Hinterhof. Der Abstellraum mit Anschlüssen für Elektrogeräte befindet sich zwischen der Küche und dem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Erster Stock
Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man über eine Treppe auf den Treppenabsatz. Was sofort auffällt, ist das enorme Platzangebot. Der Treppenabsatz bietet Zugang zu 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Multifunktionsraum und dem Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und einer dritten Toilette ausgestattet ist. Der Multifunktionsraum kann als Hobbyraum und Abstellraum dienen und bietet Zugang zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern.

Dachgeschoss
Die separaten, funktionalen Dachböden sind vom Treppenabsatz und von einem der Schlafzimmer aus über eine separate Treppe zugänglich.

Garten
Hinter dem Haus finden Sie einen geräumigen und schönen Garten, auf der Westseite gelegen. Der Garten ist schön angelegt und mit einer freistehenden Scheune und einem freien Rücken ausgestattet. Aufgrund der günstigen Lage und der Grünflächen gibt es viel Privatsphäre.

Das Haus ist immer sauber und gepflegt. Im Jahr 2000 wurden im ersten Stock zwei neue Schlafzimmer eingerichtet und das gesamte Dach mit neuen Ziegeln gedeckt. Die drei Dachgauben sind mit Kunststoffrahmen ausgestattet.

Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten. Es gibt Räume, die als Büro/Praxis zu Hause dienen können, aber auch die Nutzung von z.B. Känguru-Haus, ist durchaus denkbar. Kein Mangel an Optionen!

Allgemein
Baujahr: 1910
Wohnfläche: ca. 160 m2
Grundstücksgröße: 223m2
Inhalt: ca. 500 m3
Küche 2015
Gut gepflegt
Rollstuhlfreundlich
6 Schlafzimmer
Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss
Die Fenster auf der Rückseite sind mit Bildschirmen ausgestattet (5)
Größtenteils mit Kunststoff-Fensterrahmen ausgestattet.
Eigener Grund
Lieferung in Absprache

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 1050 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 223
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 1050 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de J.I. Sandersestraat in Oost-souburg?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de J.I. Sandersestraat in Oost-souburg?