Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Monumentale woning met voormalige fruitschuur in het centrum van Wemeldinge gelegen, tuin op het zuiden en riant tuinhuis met overkapping en berging.
Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Bijzonderheden:
- Prijs op aanvraag, oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 1.185 m2, kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie 10, perceelnummer 3181;
- Woning: Gebruiksoppervlakte ca. 185 m2, inhoud ca. 706 m3;
- Voormalige fruitschuur: Gebruiksoppervlakte ca. 839 m3, inhoud ca. 251 m2;
- Bouwjaar ca. 1880: renovatie woning: 2001 – renovatie schuur: 2011 - aanpassingen fruitschuur tuin: 2019/2020;
- Verwarming: C.V.-Ketel, 2 x open haard, vloerverwarming gehele begane grond en badkamer 1e verdieping woning
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas;
- Energielabel D;
- Parkeren op eigen terrein en openbaar op het dorpsplein;
- Totale oppervlakte tuin: ca. 849 m2, met achterom;
- Achtertuin ca.: 594 m2, ligging Zuid;
- Beschutte ligging in centrum;
- Mogelijkheden: Kleinschalige bedrijvigheid, kleinschalige B&B, kantoor aan huis.


Indeling woning:
Begane grond: Woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer, bijkeuken

Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met deur naar de slaapkamer, trapopgang, woonkamer en de keuken met ruime aanbouw.

Woonkamer
De woonkamer gelegen aan de linkerzijde van de woning heeft aan de voorzijde een ruime maar knusse zithoek met een moderne open haard, fraaie glas-in-lood ramen, balkenplafond en aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, een zitje en openslaande dubbele deuren naar het terras en naar de woonkeuken.

Woonkeuken, badkamer & bijkeuken
De landelijke woonkeuken heet een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetronoven en aansluiting voor inbouw vaatwasser en -koelkast. De keuken heeft een deur naar de tuin.

Aan de woonkeuken zit een ruime aanbouw met karakteristiek balkenplafond en biedt ruimte voor een flinke eettafel en is voorzien van een open haard. Achter in de aanbouw is een badkamer met wastafel, toilet en douche. Tevens is er een berging met plaats voor een extra koelkast, wasmachine en droger.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond is ca. 3,20 m x 3,72 m en gelegen aan de rechtervoorzijde van de woning heeft een vaste kast en wastafel.

1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer
Via de dichte trap vanuit de hal komt u op de overloop. Vanuit hier zijn 4 ruime slaapkamers (2 slaapkamers (ca. 12 m2) aan de noordzijde met vaste kast en 2 slaapkamers (ca. 9,3 m2) aan de zuidzijde met vaste kast) en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers hebben een dakkapel met stahoogte.

De badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel, ligbad (bubbelsysteem defect), toilet, radiator, mechanische ventilatie, dakraam en vloerverwarming.

Vliering
De vliering heeft een houten vloer en is volledig bedekt met zeil. Op de vliering bevindt zich de Remeha combiketel (2014).


Indeling monumentale fruit-droogschuur
Begane grond: Hobbyruimte, badkamer, berging
Ruime entree met meterkast, trapopgang en toegang naar de hobbyruimte en berging. Bij de voordeur bevindt zich een aparte meterkast voor de schuur met o.a. een 380V-aansluiting.

Hobbyruimte & badkamer
De hobbyruimte is ca. 60 m2 groot, heeft een keukenblok en badkamer met douche, wastafel en toilet. De keuken is eenvoudig met een koelkast, twee pits elektrisch kookstel en dubbele spoelbak. Naast een Cv-ketel is er tevens een grote houtkachel aanwezig en dubbele deuren naar het terras op het zuiden.

Berging/werkruimte
De berging naast de hobbyruimte is ingericht als werkruimte/opslag en heeft toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: 5 slaapkamers, badkamer, toilet
Via de trap in de entree is de overloop met een vijftal slaapkamers, badkamer en toilet te bereiken. De 5 slaapkamers zijn ca. 13 m2 groot en de badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, loggia, kantoorruimte
Via de overloop gaat er een vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping is een appartement van ca. 90 m2.

Centraal gelegen is de woonkamer met een ruime zit- en eethoek. De open keuken heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Appartement: Badkamer, slaapkamer & loggia
Naast de keuken zit de badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting. Aansluitend aan de woonkamer zijn de slaapkamer van ca. 11 m2 en loggia van ca. 12 m2 (inpandig balkon, gelegen op het zuiden).
Kantoorruimte
Naast het appartement zit een afsluitbare kantoorruimte van ca. 9.5 m2.

Vliering met overloop
Vanuit de woonkamer is met een trap de dubbele vliering te bereiken. Beide vlieringen staan met elkaar in verbinding via een ‘loopbrug’.


Tuin
Voor- en zijtuin
De voortuin bestaat o.a. uit een oprit met parkeergelegenheid voor de voormalige fruitschuur (3 tot 6 auto’s) en poort. Met aan de westkant een ca. 20 m lange moestuin/kruidentuin.

Achtertuin
De tuin op het zuiden is geheel omsloten door deels begroeiing (oostzijde) en deels een muur van circa 2 meter hoog (zuid- en westzijde). Met achter de woning/schuur een groot terras met ruimte voor een flinke lounge en tafel. Vanuit de keuken loopt een veranda, grenzend aan het terras, langs de aanbouw naar het zuiden en ook tussen de woning en de schuur is een veranda op het zuiden.

Verder vindt u in de tuin een groot grasveld, kippenhok met ren en een terras met zwembad.

Tuinhuis
Het riante tuinhuis gesitueerd aan de oostzijde van de tuin heeft een overkapping van ca. 22 m2 en een berging met dubbele deuren.


Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 475
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 7

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1185
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 5
Aantal toiletten 5
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 11
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2700 Breedte: 2200 Oppervlakte: 594
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 475
Inhoud woonhuis 1500
Aantal verdiepingen 7

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1185
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 5
Aantal toiletten 5
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 11
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2700 Breedte: 2200 Oppervlakte: 594
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Wemeldinge?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Wemeldinge?