Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij het historische dorpscentrum van ‘Petit Paris’ mogen wij u deze charmante en karakteristieke vrijstaande woning uit het begin van de vorige eeuw aanbieden. Een verborgen parel gelegen op korte afstand van De Veste, de markt en de voorzieningen.
Een idyllisch plekje waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. De authentieke uitstraling van de woning wordt versterkt door de sierluiken, de dakkapel en de houtkachel in de eetkamer. De deuren op de begane grond en beglazing op de eerste verdieping complementeren het geheel. Serene rust ervaart u bij het binnenlopen van de sprookjesachtige tuin met achterom, de enige geluiden komen van de vogels en de wind die door de bomen waait. Een zeldzaam mooi plekje en binnenkort misschien wel van u!

Een kleine maar fraai aangelegde voortuin leidt ons naar de entree van de woning. De hal met trapopgang en meterkast fungeert als roomdivider. Bij binnenkomst stapt u aan zowel de linker- als rechterzijde middels een speelse boog in de woonkamer of eetkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, heeft een oppervlakte van 18 m2 en geniet van het uitzicht over de tuin. De eetkamer is voorzien van een houtkachel en biedt middels een schuifdeur toegang tot de keuken. De keuken met keukenblok in rechte opstelling is uitgerust met combioven, koelkast, vaatwasser, anderhalve spoelbak, 6 pits gasfornuis en dampkap. In de keuken vinden we nog een handige, onder de trap gelegen, voorraadkast en tevens geniet u hier van zicht over de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich respectievelijk een hal, gastentoilet, badkamer uitgerust met wastafel en inloopdouche en de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Wanneer we de trapopgang naar de eerste verdieping nemen komen we op de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een handige werkruimte. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft middels een dakkapel over nagenoeg de hele lengte van de kap veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer en de overloop zijn voorzien van handige inbouwkasten.

Boven de bijkeuken en de badkamer is een handige en ruime bergzolder gelegen, deze ruimte is middels een vlizotrap bereikbaar.

De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van veel groen maar de idyllische achtertuin maakt het plaatje compleet! Deze heerlijke tuin heeft een beschutte ligging en biedt veel privacy. Echt een plek om fijn te mogen vertoeven.

Rustige centrumligging en op korte afstand van de voorzieningen.
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt.
Volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit Proline 2011).
Ruime bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.
Droge kelderkast.
Recent uitgevoerde schilderwerken op de eerste verdieping.

Vraagprijs € 274.500,- kosten koper en beschikbaar per maart 2022

KIJKDAG zaterdag 18 september van 13:00u tot 15.00u
Graag vooraf aanmelden i.v.m. onze planning en de geldende coronamaatregelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 100.4
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 156
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17.15
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 100.4
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 156
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 235
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 12
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 17.15
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Karnemelkstraat in IJzendijke?

Aangeboden door:

Tak Makelaardij & Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Karnemelkstraat in IJzendijke?