Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet!
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een vrijstaande schuur en een diepe tuin op het westen? Dan wil ik jou graag kennis laten maken met dit huis aan de Westelijke Kanaalweg 12 in Hansweert. Het huis is aan de rand van het gemoedelijke dorp gelegen en heeft een vrij uitzicht. Het huis is in 1870 gebouwd met het gebruik als palenloods en heeft een woonoppervlak van 83 m2 op 180 m2 eigen grond.

Indeling.
Begane grond;
We komen binnen in de traditionele entree met garderobe, de vernieuwde meterkast (12 groepen en krachtgroep), de waterontharder, het toilet (2020), een praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is aan de rechterzijde en is over de gehele lengte van het hoofdgebouw. De woonkamer is voorzien van een neutrale houtlook laminaatvloer en heeft een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde is de zithoek met uitzicht over de weg en de achterliggende groenvoorziening. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk in te delen en geeft de ruimte de mogelijkheid een forse zithoek te plaatsen. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst die ruimte geeft voor veel zitplaatsen. Vanuit de eethoek is er zicht op de tuin.
De entree via de entree komen we in de keuken, deze heeft een afmeting van 237x535 cm. De keuken heeft veel kastruimte en een fors werkblad. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur als een combi-oven, een koelkast en een nieuwe inductiekookplaat. Er is een witgoed aansluiting en ruimte voor het plaatsen van een extra vriezer of buffetkast. De keuken geeft toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit diverse opstellingen wat een speels effect geeft aan de tuin. Achter het huis is een veranda waar je heerlijk kunt genieten tijdens de lange zomeravonden. Achterop het perceel is een knusse overkapping gecreëerd. De vrijstaande stenen schuur heeft een afmeting van 269x529 cm en is voorzien van elektra. De forse schuur geeft de mogelijkheid om tuinmeubelen op te bergen, fietsen te stallen, sleutelen aan motoren of te kunnen klussen. Naast de stenen schuur is er een extra berging aangebouwd.

Eerste verdieping.
De trap in de entree geeft toegang tot de eerste verdieping. De trap heeft een trap renovatie ondergaan en is bekleed met mooie eiken traptreden. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste inbouwkast. De slaapkamers hebben een afmeting van 363x310 cm, 300x213 cm en 253x332 cm. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer wat nu als kantoor wordt gebruikt. De ruime kamer heeft een dakraam wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. In de inbouwkast is de cv-installatie (Nefit). Naastgelegen is een knusse slaapkamer die als kantoor kan functioneren of kinderkamer. Aan de achterzijde is de master bedroom. De kamer is fors en heeft een dakkapel met uitzicht op de tuin. De slaapkamer geeft ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en er is een inbouwkasten opstelling gemaakt voor het opbergen van kleding. De badkamer op de verdieping heeft een warme uitstraling en een moderne look. De badkamer is zeer compleet te noemen en beschikt over een douchecabine, een wasmeubel, het tweede toilet en een dakraam. De overloop beschikt over een praktische bergvliering

Kortom, dit huis is zeer goed onderhouden en heeft een sfeervolle uitstraling.

Extra informatie:
Woonoppervlak 83 m2
Perceeloppervlak 180 m2
Afmeting tuin: 7.67x20 meter
Bekleding plat dak : EPDM
Stucwerk woning voor 2016/stucwerk achter 2000
Woonkamer beton, dak geïsoleerd glaswol.
Voortuin gemeente
CV- installatie Nefit 2014
Dak geïsoleerd.
De 10 zonnepanelen worden ter overname aangeboden (2017).
Oplevering 6 december 2021

Nieuwsgierig?
Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 17 september om 15:30 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-12-06
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 767 Oppervlakte: 153
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1870
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1870
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 306
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-12-06
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 767 Oppervlakte: 153
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westelijke Kanaalweg in Hansweert?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westelijke Kanaalweg in Hansweert?