Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit prachtige herenhuis heeft een karakteristieke uitstraling met alle ruimte en comfort van een nieuwbouwwoning. De woning is hoogwaardig afgewerkt en het vrije uitzicht maakt van elk seizoen een prachtig plaatje.

Algemeen
De karakteristieke elementen zoals de dubbele voordeur met luifel, frans balkon, uitgemetselde hoeken en natuurstenen gevelplinten geven deze woning net dat stukje extra allure wat je mag verwachten van een herenhuis. De woning is afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit materialen en heeft een woonoppervlak van maar liefst 235 m2 en inhoud van 965 m3. Verder bevat de woning nog een aangrenzende garage (28m2), een overkapping aan het huis, een houten tuinhuis (12m2) met terrasoverkapping en een saunaruimte en is er een fraai aangelegde tuin. Dat alles op een ruim perceel van 633m2.

De woning is traditioneel gebouwd in 2016 en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Entree via de klassieke dubbele voordeuren naar de hal met de trap tot de verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een natuurstenen travertin vloer. In de gezellige L-vormige zitkamer bevinden zich een sfeervolle elektrische haard, erker en dubbele tuindeuren. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een werkkamer/studiekamer met karakteristieke en suitedeuren. De open keuken met granieten blad en kookeiland met bar is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-stoomoven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken voorzien van inbouwkasten voor witgoedapparatuur en toegang tot de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Vanuit de garage is via een achterdeur de tuin te bereiken.

1e verdieping
De overloop met balustrade en frans balkon geeft toegang tot de drie royale slaapkamers, badkamer, aparte 2e toiletruimte en een vaste trap tot de tweede verdieping. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een inloopkast waar iedere vrouw van droomt. De stijlvolle badkamer is afgewerkt met travertin natuursteen en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en een technische ruimte waar de WTW installatie is voorzien. De grootste slaapkamer is voorzien van een en suite badkamer met douche, 3de toilet en wastafel. In de slaapkamers zijn laminaat vloeren aanwezig en de badkamervloer is voorzien van dezelfde natuurstenen travertin vloer zoals op de begane grondvloer.

Tuin:
De fraai aangelegde groene tuin biedt diverse terrassen in of uit de zon en is tevens te bereiken via de poort aan de zijkant van het perceel. Het tuinhuis met terrasoverkapping en saunaruimte is van kwalitatief hoogwaardig materiaal en op het dak bevinden zich 13 zonnepanelen (2018). De tuin is omringd door een groene beukenhaag en aan de achterkant van het perceel staan bladhoudende leibomen en een liguster haag. De woning is rondom voorzien van buitenverlichting. De voortuin is voorzien van een aantal sierpeer leibomen en verschillende aangelegde perkjes.


Belangrijke pluspunten:
+ Onderhoudsarm door de kunststof kozijnen en overstekken
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde
+ Klassieke elementen met het comfort van nieuwbouw
+ Groen omringde tuin met diverse terrassen en meerdere overkappingen
+ Sauna om heerlijk te ontspannen na een dag werken
+ In een rustige nieuwbouwwijk gelegen
+ Op fietsafstand van de binnenstad en alle andere voorzieningen die Hulst te bieden heeft

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 965
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 633
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 235
Inhoud woonhuis 965
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 633
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tragel in Sint Jansteen?

Aangeboden door:

Reham Vastgoed BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tragel in Sint Jansteen?