Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale vrijstaande woning met heerlijke tuin rondom, gelegen op een fantastische, ruimtelijke en rustige locatie in de populaire wijk Othene-Zuid. De woning is zeer degelijk gebouwd met een goede materiaalkeuze, goede isolatievoorzieningen (Energielabel A) en goede installaties. Er is een veelvoud aan ruimte met grote kamers, aangebouwde garage, bijkeuken en carport. Op eigen terrein kunt u met gemak 3 auto's parkeren.
Kenmerkend voor deze woning zijn verder de extra dikke muren en de verdieping die naast het woonoppervlak van de begane grond ook de carport bestrijkt. Daardoor is er op de verdieping extra veel ruimte (in de breedte gemeten).

U kiest voor deze woning als u houdt van ruimte, kwaliteit, gecombineerd met comfort en vanwege de locatie in deze mooie (kindvriendelijke en kinderrijke) woonwijk.

In de directe nabijheid zijn tal van voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, speelfaciliteiten en ook de Scheldeboulevard en de binnenstad zijn slechts op enkele minuten afstand.


De indeling van deze mooie woning is als volgt:
Er is een ruime hal met open houten trap naar de verdieping. Naast de voordeur is de meterkast met een veelvoud aan groepen met automatische zekeringen (17 + een extra kookgroep), nutsvoorzieningen en kabelaansluitingen. Via een glazen deur komt u in de royale living. Het zitgedeelte is tuingericht en aan de voorzijde is ruimte voor de eethoek naast de grote open keuken. De living heeft aan 3 zijden ramen, waardoor deze altijd een connectie heeft met de tuin en terras. De tuin bereikt u middels een schuifpui. Aan de voorzijde is een moderne keuken. Voor de kookliefhebber is er een keur aan apparatuur en is er veel werkruimte en lades beschikbaar. De keuken bestaat uit 3 elementen. Er is een riant kookeiland met een betonnen blad, voorzien van een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander). Daarboven hangt een extra brede vrijdragende afzuigkap (1,2 meter breed) van het type schouwkap in RVS. Verder zitten in dit blok tal van diepe laden en is er aan één van de lange zijden een bar-element waar u met krukken aan kunt zitten. Hier wordt tijdens het koken de dag besproken. Het 2e element is een vaste hoge wand met onder meer een grote koelkast met vershoudladen, grote vriezer met laden, combi oven, combimagnetron oven en een wijnklimaatkast. Het 3e element onder het zijraam heeft een aanrechtblad, eveneens in beton uitgevoerd met spoelbakken, geïntegreerde cooker, vaatwasser en een veelvoud aan laden. De keuken heeft een tweetal kleuren voor wat betreft de frontjes (wit en ebbenhout).
Naar achter toe gaat u middels een glazen deur naar een ruime bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, die verwerkt zijn onder een extra aanrechtblad met spoelbak. Hier is een directe warmwatervoorziening middels een close-in boiler. Ideaal als u uw handen wilt wassen na werkzaamheden in de tuin of garage. De bijkeuken geeft ook toegang tot 2 sanitaire ruimtes. Er is een fraai betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en een 2e fraai betegelde ruimte met een urinoir. Via de bijkeuken bereikt u ook de garage (met betegelde vloer). De garage is voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur, loopdeur aan de achterzijde en extra zijramen. Er is een vaste trap naar een verdieping waar een zeer fijne en praktische berging is.

De gehele begane grond is voorzien van grote antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Een makkelijk beloopbare trap brengt u naar de 1e verdieping. Hier is een zeer royale overloop. Ter hoogte van de dakkapel is extra veel ruimte. Als u veel thuis werkt is dit een ideale plek om een bureau te plaatsen, zonder dat dit ten koste gaat van een slaapkamer.
Aan de voorzijde zijn 2 heel royale slaapkamers van respectievelijk 15,3 en 17,4 m² (gemeten op de hoogtelijn van 1,5 meter). Een van de slaapkamers heeft een dakkapel waardoor er extra veel licht binnen komt. Aan de achterzijde is de master bedroom van ca. 17,5 m² met daarnaast nog een extra diepe, volledig met kasten ingerichte kleedruimte (schuifdeuren). Aan sanitaire ruimtes is er een toiletruimte met toilet en urinoir (betegeling keramisch parket en grote wandtegels) en er is een grote badkamer met whirlpool, inloopdouche met stortdouche, grote wastafel, een badmeubel met grote spiegel en als extra een ingebouwde sauna. In deze haast wellness-achtige ambiance is het heerlijk om jezelf te verzorgen.

2e Verdieping:
Een 2e vaste trap brengt u naar een open slaapruimte (eenvoudig om te vormen tot een volledige slaapkamer). In deze ruimte hangt ook een WTW-installatie en de combi-ketel. Tot slot is er nog een mooie slaapkamer, zodat het duidelijk is dat ook grote gezinnen hier hun plek kunnen vinden.

De Tuin:
Er is een fraai aangelegde tuin rondom. De tuinarchitect heeft bij zijn ontwerp gekozen voor verhoogde gemetselde plantenborders, waardoor er enerzijds veel rust en sfeer is en ook de terrassen als het ware afgescheiden worden. Er zijn meerdere terrassen. De zon beschijnt de tuin zodanig dat er gekozen kan worden tussen de terrassen met zon of schaduw. Een deel van de tuin is voorzien van kunstgras. Praktisch in onderhoud en altijd blijvend groen. Naast de terrassen, verhoogde borders en het gazon is er plaats voor een sfeervolle veranda, waar u heerlijk uit de wind kunt zitten en tot in de laatste uurtjes van het buitenleven kunt genieten. In de tuin is ook plaats voor een extra houten berging met overkapping waar de fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap hun plek vinden. De tuin is omzoomd door hagen, leibomen en schuttingen waardoor ook de privacy goed gewaarborgd is.

De vele extra's:
Deze woning is zeer compleet uitgevoerd:
- Extra dikke goed geïsoleerde muren
- Vloeren en daken eveneens geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Rolluiken op diverse plaatsen (zelfs bij de Velux dakramen op de 2e verdieping)
- Zinken goten en hemelwaterafvoeren en natuurstenen dorpels
- Afsluitbaar tuinhek
- Vaste vloerbedekking met grote plavuizen en marmoleum
- Kabelaansluiting op de slaapkamers
- Luxe raambekleding

Othene-Zuid:
De jongste woonwijk van Terneuzen is Othene-Zuid. Kenmerkend is de ruime stedenbouwkundige opzet met een grote verscheidenheid aan koopwoningen. De Otheense Kreek is een prachtige natuurlijke omgeving waar het heerlijk wonen is maar het ook heerlijk is om te wandelen in de groene ambiance. Het "Rondje Kreek" is al voor vele wandelaars en joggers een begrip. De Otheense Kreek biedt daarnaast veel mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals vissen, roeien en varen. Diverse bootsteigers en boothellingen bieden toegang tot het water. De watersportfaciliteiten geven nog een extra dimensie aan wonen in Othene-Zuid.

Oplevering: In overleg met als indicatie ca 15 december 2021

Het bezoeken van deze woning geschiedt alleen op afspraak met onze makelaars. Het zelf benaderen van de verkopers wordt niet op prijs gesteld.

Voor de verkoop hebben wij vaste bezichtigingsmomenten afgesproken op woensdagmiddag 22 september en donderdagochtend 23 september. Afspraken worden naar beschikbaarheid ingepland.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 804
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 557
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 804
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 557
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stern in Terneuzen?

Aangeboden door:

Aerssens & Partners

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stern in Terneuzen?