Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aerssens en Partners biedt aan:
Nette geschakelde twee onder 1 kap woning, gelegen in een rustige straat met een compleet woonprogramma op de begane grond. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een ruime carport, berging en fijne patio op het zuid-westen. De goed onderhouden woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken op de begane grond. Het winkelcentrum Papegaaienburg ligt op korte afstand.

Indeling:
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast waarna u in de woonkamer komt. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de schuifpui (met hor) waardoor de gunstig gelegen patio te bereiken is. Door de schuine wanden is er een speelse ruimte ontstaan die plaats biedt aan een royale zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer komt u in de hal waaraan de overige ruimtes gelegen zijn. Aan de linker zijde als eerste de keuken met hoekopstelling voorzien van een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de inpandige berging met wasmachine aansluiting, cv opstelling en unit voor mechanische ventilatie.
Wanneer we terug gaan naar de hal komen we vervolgens langs de toiletruimte die voorzien is van een wandcloset en fonteintje en daarnaast de volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.
In de hoek van de hal bevindt zich de spiltrap naar de verdieping. Verderop in de hal is de ruime hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een schuifpui met hor en een rolluik. Aan u de keuze om lekker te slapen in een volledig donkere kamer of te ontwaken van de eerste zonnestralen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een berging voorzien van kasten voor extra bergruimte.

Tuin:
De patiotuin heeft een beschutte ligging en is onderhoudsarm gemaakt door deze grotendeels te betegelen terwijl fraai aangelegde borders zorgen voor een fleurige touche in de tuin. Door de zonnige en beschutte ligging (zuiden) is het hier al snel goed toeven en kunt u in alle privacy genieten van de zon en, indien gewenst, lekker in de koelte van de schaduw zitten. De gehele tuin is omsloten en alleen te bereiken via de via de woning en de afgesloten carport, dit zorgt voor een veilig en beschut gevoel. De voortuin is gedeeltelijk betegeld ten behoeve van de oprit en voorzien van een border met hoge beplanting. Hierdoor is de privacy nog meer gewaarborgd.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Aan het eind van de straat, op circa 50 meter, ligt het winkelcentrum Papegaaienburg waar alle voorzieningen aanwezig zijn voor de dagelijkse levensbehoefte.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, onderhoudsarme en energiezuinige woning met een compleet woonprogramma op de begane grond en een heerlijk zonnige tuin, neemt u dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Wij vertellen u graag meer over deze fijne woning.
De oplevering van de woning is ca vier weken na oplevering van de nieuw te bouwen woning met als indicatie 1 maart 2022.

Bijzonderheden:
-Kunststof kozijnen en deuren voorzien van horren: 2020
-Nieuwe dakbedekking: 2020
-CV -combiketel: Intergas 2009 (geïnstalleerd in 2010)
-Rolluiken op de benedenverdieping
-Glasvezelkabel van KPN en Delta
-Begane grond voorzien van vloerverwarming
-Vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de verdieping

Overige informatie:
Indien er op verzoek van de koper een voorbehoud voor financiering opgenomen wordt in de koopovereenkomst, zal deze gelden voor maximaal 100% van de marktwaarde van de woning.
Na ondertekening van de koopovereenkomst zal door koper ook een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom dienen te worden gestort op de derdengeldrekening van de notaris.

Disclaimer:
Deze brochure tekst is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden in de tekst achten wij van Aerssens & Partners makelaars en de verkopers ons niet aansprakelijk. De brochure tekst en prijs is geen bindend voorstel waaraan rechten kunnen worden ontleend. Het is slechts informatief en om u een indruk te geven over de mogelijkheden. Wanneer u deze informatie niet leest via aenpmakelaars.nl kunnen wij niet in staan voor de actualiteit ervan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 169
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 320
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 169
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor van der Aalaan in Vlissingen?

Aangeboden door:

Aerssens & Partners

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pastoor van der Aalaan in Vlissingen?