Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen op een fantastische plek, met vrij uitzicht over de 'skyline' van Middelburg, de fraaie jachthaven en het Kanaal door Walcheren, bevindt zich in het kleinschalige 'Den Adelaar' dit instapklare en comfortabele driekamerappartement (ca. 85 m2) op de 4e verdieping met berging op de begane grond. Dit fraaie en zonnige appartement, met balkon op het Zuidwesten, heeft een speelse indeling en bevindt zich op loopafstand van de binnenstad en het NS-station maar ook het buitengebied van de stad is op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree, trappenhuis met lift, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Galerij, eigen entree, hal met intercom, meterkast, stookruimte met opstelling cv-ketel, lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige balkon met vrij uitzicht over de binnenhaven, de skyline van de stad en Kanaal door Walcheren. De luxe open keuken met de inrichting in een U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, wasemkap met plasmasysteem, vaatwasser, Quooker, koelkast en combi-magnetron. De luxe volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m2 en vanuit de grote slaapkamer is het zonnige balkon te bereiken. Verder is er nog een separaat apart toilet en een inpandige (extra ruime) berging.

Overig:
Eigen berging op de begane grond.

Algemeen:
- Warm water en verwarming geschiedt door middel van een gasgestookte HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2020);
- Het appartementengebouw is voorzien dak-, spouw- en vloerisolatie en volledig isolerende beglazing;
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2;
- Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans ca. EUR 155,- en zal verhoogd worden naar EUR 160,-

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Touwbaan in Middelburg?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Touwbaan in Middelburg?