Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rust, vrijheid, natuur... wonen in de polder.
Dit geweldige landhuis vind je aan de Emelissedijk 14 te Colijnsplaat. De woning is onderaan de polderdijk en heeft een idyllische uitstraling en landelijke omgeving. Het huis is in 2015 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De tuin gelegen op 1100 m2 grond is zeer goed onderhouden. Er is een praktische schuur, een leefprogramma op de begane grond en 4 slaapkamers. Het uitzicht is wekelijk adembenemend.

Dit keer komen we binnen via de achterdeur waar we een fors portaal binnen treden. Het portaal geeft toegang tot diverse vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich in de trappenkast.
De gehele beneden verdieping is voorzien van een neutrale tegelvloer in een romeins verband met vloerverwarming wat voor een aangenaam gevoel zorgt. De muren en het plafond zijn allen gestuukt waardoor je gemakkelijk een eigen kleurtje kan toevoegen aan de woonkamer of de slaapkamer. Aan de linkerzijde van de hal is de badkamer. De badkamer is ruim en heeft een warme en wederom neutrale uitstraling. De badkamer is compleet en zeer goed onderhouden te noemen. Er is een inloopdouche, een wasbak en het toilet. Naast de badkamer is de slaapkamer met de afmeting van 504x453 cm. De enorme slaapkamer toont ontzetten licht door de vele ramen die aanwezig zijn. Vanuit hier is er een fenomenaal uitzicht op de paardenwei en de landerijen. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een rolluik om de kamer goed te verduisteren. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast.
Aan de andere zijde van de hal komen we in de keuken. De keuken is net zoals alle andere ruimtes, ruim van opstelling en heeft een mooi uitzicht op de tuin. De keuken heeft een iets wat klassieke uitstraling en er is gebruik gemaakt van neutrale kleuren. De keuken beschikt over een inbouw koelkast, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken geeft plaats voor het opstallen van een eethoek.
De woonkamer is vierkant van vormgeving en er is ontzettend veel lichtinval. Wederom, een prachtig uitzicht op de weilanden, landerijen en de polderdijk. Je kunt vanuit hier de tuin in gaan. De woonkamer is gemakkelijk in te richten. Er past en forse zithoek en zelfs een tweede eethoek. De afwerking is net zoals de rest goed en goed verzorgt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de ruime overloop met dakkapel en het toilet. De overloop is zo ruim dat hier gemakkelijk een kantoor gerealiseerd kan worden. Op de overloop is een nieuwe sauna geplaatst. Wat is dat genieten. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis is goed bemeten (496x328 cm) en heeft een wasmeubel en een rolluik. De slaapkamer met de bijzondere dakkapel dient nu als kantoor. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een 1-persoonsbed, een bureau en een linnenkast. De master bedroom heeft maar liefste een afmeting van 496x345 cm. Wat een ruimte en een prachtig uitzicht. In de slaapkamer is nu een groot 2-persoonsbed aanwezig, een wasmeubel en er is een draaikiepdeur waarmee het dak te bereiken is, indien nodig natuurlijk.

Tuin:
Aan de woning is een stenen berging met de witgoed voorziening, de cv-installatie (Remeha Avanta 2009) en de vloerverwarmingsunit.
Op het perceel is de vrijstaande stenen garage annex schuur. Voorliggend is de oprit waar je maar liefst 6 auto's kunt parkeren. De garage heeft een afmeting van 1117x466 cm. Ontzetten praktisch voor het sleutelen aan motoren, opslaan van gereedschap, het klussen of als extra bergruimte.
De tuin is geheel rondom de woning en is werkelijk prachtig aangelegd. Waar je ook kijkt, er is rust en vrijheid. Dit moet je op locatie ervaren.

Feiten:
Bouwjaar 1930
Woonoppervlak 168
Perceeloppervlak 1100
CV-Installatie Remeha Avanta 2009
Kunststof kozijnen en HR++ beglazing
Vloerverwarming op de begane grond
Rolluiken rondom
Spouwmuurisolatie en dakisolatie
Asbest in schoorsteen en dakbeplating schuur.
Inboedel blijft achter in de woning (m.u.v. persoonlijke zaken).

Om jou alvast een beleving te geven van deze woning met adembenemend uitzicht kun je onze live bezichtiging bekijken op Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 8 oktober om 12:00 uur. Uiteraard kun jij de uitzending op een later moment terugkijken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1310
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 610
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1310
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 12
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kuub Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Colijnsplaat

Tulpstraat, Tulpstraat 6, 4486BZ, Colijnsplaat, Zeeland
Tulpstraat 6

€ 175.000 k.k.

4486BZ Colijnsplaat

Oost-Havenstraat, Oost-Havenstraat 1, 4486AR, Colijnsplaat, Zeeland
Oost-Havenstraat 1

€ 169.500 k.k.

4486AR Colijnsplaat

Zuid-Kerkstraat, Zuid-Kerkstraat 32, 4486BR, Colijnsplaat, Zeeland
Zuid-Kerkstraat 32

€ 219.000 k.k.

4486BR Colijnsplaat

Voorstraat, Voorstraat 37, 4486AH, Colijnsplaat, Zeeland
Voorstraat 37

€ 289.500 k.k.

4486AH Colijnsplaat

W.J. Klein Wassinkstraat, W.J. Klein Wassinkstraat 14, 4486CR, Colijnsplaat, Zeeland
W.J. Klein Wassinkstraat 14

€ 189.000 k.k.

4486CR Colijnsplaat

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.