Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een fantastische kans! Aan de fraaie Singel is dit zeer riante dubbele woonhuis gesitueerd met 2 volledig zelfstandige woningen gesitueerd. Een benedenwoning van circa 78 m2 met een achtertuin en berging en de bovenwoning van maar liefst 147 m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. De bovenwoning mag weer liefde en aandacht krijgen, modernisering en nieuwe afwerking zal het sfeervolle pand zeker weer tot z'n recht gaan brengen. De fraaie en-suite woonkamer met het dakterras op het Zuiden georiënteerd is een mooie lichte ruimte. Er zijn 3 slaapkamers op de tweede verdieping, een werkkamer naast de woonkamer en middels de vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Het gehele pand is inmiddels wel al voorzien van kunststof kozijnen aan de achterzijde, keukens met inbouwapparatuur en er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.

De indeling:
Benedenwoning Singel 226:
Lange hal met de originele betegeling uit de jaren '30 en de granito-vloer. In de hal zijn er de meterkast, een trapkast, het toilet en de separate doucheruimte. De woonkamer beschikt over de en-suite deuren welke in verbinding staan met de middenkader. Voorts is er de tuinkamer met openslaande tuindeuren, welke een fijne lichte ruimte biedt.
De keuken is voorzien van een jonge keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en opstelling van de CV-ketel welke momenteel voor de warmwatervoorziening wordt gebruikt. De verwarming in de benedenwoning geschied door middel van gaskachels. In de achtertuin in er de vrijstaande stenen berging.

Bovenwoning Singel 228:
Begane grond:
Eigen entree, halletje met de meterkast en de trapopgang naar de bovenwoning. Het halletje heeft nog de originele betegeling uit de jaren '30 en de granito-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met het toilet, de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een jonge keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en-suite is een mooie lichte ruimte met een erker aan de voorzijde en het dakterras aan de achterzijde. Er zijn kunststof tuindeuren naar dit dakterras welke op het zuiden is georiënteerd.
Aan de voorzijde is er een nog een extra kamer, welke bijvoorbeeld zeer geschikt zou kunnen zijn als werkkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met het separate toilet, de badkamer is ruim van opzet en voorziet in een douchecabine en een wastafel, tevens is er hier de toegang tot het balkon op deze verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de grootste 2 slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

Derde verdieping:
Via de originele vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is momenteel een onafgewerkte ruimte met een dakvenster. De opstelling van de C.V.-ketel bevindt zich hier, de C.V.- ketel is een jonge ketel uit 2016 van het type Nefit Baseline HRC24 CW4. Tevens bevinden zich op de zolder de omvormers van de 14 zonnepanelen, deze geven een prima opbrengst welke goed voorziet in het eigen energieverbruik.

Het pand wordt u in het geheel aangeboden, waarbij de bovenwoning en de benedenwoning reeds kadastraal gesplitst is in appartementsrechten. Zo geeft dit pand u diverse mogelijkheden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 785
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 178
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 600 Oppervlakte: 84
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 785
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Gaskachel Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 178
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 600 Oppervlakte: 84
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.