Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol, authentiek en op een schitterende locatie gelegen monumentaal grachtenpand! Van oorsprong gebouwd in de 17e eeuw en heeft als huisnaam “Biervliet”: als men in vroegere tijden van Middelburg naar Gent voer, deed men Biervliet aan. Het voormalige pakhuis is in 2007 gerenoveerd met behoud van oude kenmerken en details zoals de authentieke spiltrappen en de oude balkenconstructie.

De huidige indeling van het pand is zodanig dat u er zelf kunt wonen en een deel kunt verhuren als Bed & Breakfast. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om kantoor aan huis te houden.

PERMANENTE BEWONING EN RECREATIE/ DAUERHAFT WOHNEN UND FERIENWOHNUNG/ PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME

Aan de achterzijde is er een (afgesloten) terrein met parkeerplaatsen, voor u zelf en/of uw gasten.

Een pand met vele opties maar 'gewoon' wonen op deze unieke locatie is natuurlijk ook mogelijk! De woning is voorzien van 6 kamers verdeeld over 4 woonlagen op een perceel van 114 m2 eigen grond. Aan de achterzijde van de woning ligt een knusse tuin op het zuidoosten.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst door de voordeur komt u in de ruime hal met doorkijk naar de achtertuin. Op deze verdieping is ingericht als appartement met een (woon)keuken en slaapkamer en suite. In beide ruimtes staan oude schouwen die in de sfeer van het huis goed tot hun recht komen. Via de hal is de bijbehorende badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hal bevind zich het separate toilet.

SOUTERRAIN
Bereikbaar via de gang op de begane grond of via de tuin. De vloer is voorzien van marmeren en hardstenen tegels. Aan de voorzijde is een kantoorruimte en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met annex douche en wastafel. Verder zijn in het souterrain een wasruimte en toilet aanwezig.

1E VERDIEPING
Deze verdieping is ingericht als woongedeelte met woonkamer en keuken. Een goede keuze want het uitzicht vanaf deze verdieping is prachtig! Al wanneer u via de trap naar boven komt valt deze verdieping op door de prettige lichtval op de overloop met wc ruimte.
De woonkamer is ook erg licht en de woonkeuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een granieten werkblad, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Ook hier zijn beide ruimtes weer voorzien van twee stijlvolle, passende schouwen.

2E VERDIEPING
Evenals de rest van het pand is ook de tweede verdieping in 2007 volledig gerestaureerd waarbij twee kamers zijn gemaakt. De grootste slaapkamer 'Lange Jan' heeft een eigen badkamer en suite met douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop is nog een extra badkamer die voorzien is van ligbad met douche, toilet en wastafel. De tweede sfeervolle woonkamer 'Onder de balken' ligt boven het achterhuis.

TUIN
Aan de achterzijde van het pand ligt, op het zuidoosten, de knusse tuin. Vanuit de tuin is tevens toegang naar de achter gelegen parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
Tijdens de renovatie is ook het dak vakkundig gerenoveerd en voorzien van isolatie. Verder is een groot deel van het pand voorzien van dubbele beglazing. De CV installatie/ketel is van 2009.

U heeft het al kunnen lezen maar in deze woning treft u een sfeer aan welke u mag verwachten! Een sfeervol Rijksmonument wat u zo kunt betrekken!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door deze bijzondere woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,geschakelde woning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 764
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Remeha Quinta 35 C Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 5
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 500 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,geschakelde woning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 764
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Monument Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 219
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Remeha Quinta 35 C Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 4
Aantal toiletten 5
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 750 Breedte: 500 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag