Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Ambachtsstraat in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u
deze sfeervolle praktisch ingedeelde instapklare woning aanbieden.

De vrijstaande woning is recent gerenoveerd en beschikt over een begane grondvloer
voorzien van vloerverwarming, de gevel gedeeltelijk voorzien van sierblinden, een grote
uitbouw waarin de woonkeuken is gesitueerd, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane
grond, ruime bergzolder en een inpandige garage. De goed onderhouden tuin achter de
woning is omgeven door een open ruimte, hiervan kunt u gelijk genieten vanuit onder andere
de tuinoverkapping! Inhoud: ca. 477m³, perceeloppervlak: 333m²

De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat in het midden van het dorp. Daardoor ligt deze
op korte afstand van alle gangbare voorzieningen zoals, een grote speeltuin op 100m
afstand voor kinderen, een supermarkt, enkele winkels, basisscholen, kerken en een
apotheekhoudende huisartsenpraktijk. De stad Goes is op korte afstand met de auto te
bereiken. (Ca. 10 min rijden)

Wanneer we de woning willen betreden zien we een prachtig onderhouden voortuin.
Parkeren voor de deur is mogelijk op de openbare weg, op de oprit voor of in de garage. Via
een klein zijpad van de tuin is de achterzijde van de woning te bereiken.
De karakteristieke sfeer van de woning is meteen goed zichtbaar, zo is de voorgevel
voorzien van sierblinden, samen met de landelijke voordeur geeft dit een warm welkom in
deze woning. Binnengekomen in de hal treft u direct rechts de meterkast (12 groepen), de
vaste trap naar de 1e verdieping en het toilet. Verder heeft de hal, een kelderkast 2m², en
bied deze de toegang tot een slaapkamer beneden en is tevens de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming.
Hiernaast wordt de woning bij verwarmd door een sfeervolle houtkachel. De woonkamer is
goed voorzien van spouwmuurisolatie. Daarnaast vindt u er de verdeler van de
vloerverwarming. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de uitbouw (24m²) waar de
woonkeuken zich in bevindt. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt
over een inductiekookplaat, magnetron, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven en koelkast.
Tevens is de woonkeuken voorzien van dubbele openslaande tuindeuren zodat u zo de tuin
in kan lopen.
Vanuit de keuken komt u in de inpandige garage waar een soort bijkeuken in is gesitueerd.
Hier vindt u de wasmachine opstelling.

1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een overloop toegang tot
een 4-tal slaapkamers en een badkamer met ligbad, hangtoilet, wastafel met meubel en een
designradiator. De voorste slaapkamer heeft als afmeting 3,61 x 2,08 de middelste en tevens
grootste slaapkamer heeft een afmeting van 2,64 x 3,61 Slaapkamer 3 heeft een afmeting
van 3,55 x 1,99 en de achterste en tevens kleinste slaapkamer, welke ook als walk-in closet
gebruikt zou kunnen worden voor de grootste slaapkamer, heeft als afmeting 1,37 x 3,61.
De 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en dubbelglas.

2e verdieping
Bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Intergas HRE,
2016), tevens beschikt deze ruimte over een dakraam.

Tuin
Een uniek punt van deze woning is de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten
maar door de oppervlakte kunt u er de gehele dag van de zon genieten. Vanuit de
tuinoverkapping is er al vroeg in het jaar de mogelijkheid om te genieten van de eerste
zonnestralen. (Gericht op het zuiden) Onder de fijne houten overkapping (21m²) kunt u na
een drukke werkdag even lekker ontspannen.

Algemeen
- Inhoud: ca. 477m²
- Woonoppervlak: ca 108m²
- Betaalbare vrijstaande woning
- 5 slaapkamers
- Uitbouw 24m²
- Inpandige garage van 18m²
- Vrijstaande houtenberging 7m2 met tuinoverkapping 21m²
- Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met deels HR++ glas en dubbel glas
- HR ketel 2016 (intergas HRE)
- Gerenoveerde begane grond vloer met vloerverwarming
- Goed onderhouden tui

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 18 Breedte: 10 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 477
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 18 Breedte: 10 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Muneris Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in 's-gravenpolder

Fortrapastraat, Fortrapastraat 21, 4431BT, 's-gravenpolder, Zeeland
Fortrapastraat 21

€ 295.000 k.k.

4431BT 's-gravenpolder

Goesestraatweg, Goesestraatweg 45, 4431RG, 's-gravenpolder, Zeeland
Goesestraatweg 45

€ 680.000 k.k.

4431RG 's-gravenpolder

Prunusstraat, Prunusstraat 48, 4431DA, 's-gravenpolder, Zeeland
Prunusstraat 48

€ 235.000 k.k.

4431DA 's-gravenpolder

Populierestraat, Populierestraat 31, 4431CL, 's-gravenpolder, Zeeland
Populierestraat 31

€ 380.000 k.k.

4431CL 's-gravenpolder

Ligusterstraat, Ligusterstraat 26, 4431EE, 's-gravenpolder, Zeeland
Ligusterstraat 26

€ 269.500 k.k.

4431EE 's-gravenpolder

's-Gravenstraat, 's-Gravenstraat 57, 4431AB, 's-gravenpolder, Zeeland
's-Gravenstraat 57

€ 185.000 k.k.

4431AB 's-gravenpolder

Ambachtsstraat, Ambachtsstraat 28, 4431BE, 's-gravenpolder, Zeeland
Ambachtsstraat 28

€ 279.500 k.k.

4431BE 's-gravenpolder

Skimmiastraat, Skimmiastraat levensloopwoning, 4431ec, 's-Gravenpolder, Zeeland
Skimmiastraat levensloopwoning

€ 399.000 v.o.n.

4431ec 's-Gravenpolder

Skimmiastraat, Skimmiastraat levensloopwoning, 4431ec, 's-Gravenpolder, Zeeland
Skimmiastraat levensloopwoning

€ 396.000 v.o.n.

4431ec 's-Gravenpolder

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.